La bonne idée de la rentrée : Investir dans le locatif à l’année en Vendée !

En 2018 c’est la pénurie de logements qui guette !!!

Avec plusieurs décennies d’investissement dans la location saisonnière la Vendée se trouve aujourd’hui à court de logements à l’année pour les autochtones. C’est un véritable parcourt du combattant pour trouver une location de maison proche des principaux pôles d’activité de la Vendée, ce n’est même pas une question de revenu pour un jeune ménage ou de classe énergétique de qualité c’est l’absence d’offre en rapport à la demande !

Pour exemple les Sables d’Olonnes bassin d’emploi en plein boom c’est +31.5% d’offre d’emploi en 2017 un taux de chômage à 5.3% un revenu moyen pour un couple avec un enfant de 2645 € / mois (source INSSE) et en face de cette demande … 1 offre de maison 80 m²  (classe énergétique D), 2 chambres à 875 € cc  avec 35 dossier en attente.

En Partenariat avec MILLET Aménagement , nous vous proposons de venir découvrir nos terrains situés sur la commune de Vairé et le modèle original de maison conçu tout spécialement pour cette opération.

Vairé est une commune en pleine expansion, située à 11 km des sables d’Olonne  et 5 km de La Mothe Achard, elle dispose de tous les commerces de proximité boulangerie, pharmacie, médecin et les écoles, important pour les jeunes ménages.

L’investissement locatif sur ce secteur est possible grâce au programme d’aménagement MILLET et l’exclusivité Maisons Concept sur le lotissement

« Le Parc du Petit Moulin »

Le prix des terrains vont de 32900 € à 48900 € pour des surfaces de 345 à 559 m²

Nous vous proposons un modèle original et exclusif pour cette opération, une maison 2 chambres au charme typiquement Vendéen de 80 m² a partir de 105000 € TTC*

Maison RT 2012 80 m²

• 2 chambres de 11 et 12 m² avec emplacement pour placard (non fournis)
• 1 salle d’eau avec wc
• 1 sellier isoler (local ballon thermodynamique et pompe à chaleur)
• 1 cuisine ouverte sur une pièce de vie de 39 m²

Compris dans le prix:

• Chauffage par pompe à chaleur
• Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude
• Menuiserie PVC avec volet roulant Electrique
• Carrelage 30/30 dans toute la maison
• peinture intégrale (plafond, murs et portes)

un investissement à partir de 154590 €

En prenant en compte

• un terrain de 35900 €
• Frais de notaire de 4140 € (Barème rapide A1 Janvier 2017)
• une maison de 105000€
• une adaptation au sol de 5500 €
• coût des raccordements 1500 €
• Dommage ouvrage 2550 €

Contacter votre Agence locale de La Roche Sur Yon au 02.51.09.22.35

*ce prix ne prend pas en compte le coût de l’assurance dommage ouvrage, les frais de notaire pour l’achat du terrain ainsi que les frais de raccordement et d’adaptation au sol de la maison sur le terrain choisit.