Maison + Terrain de 494 m² à Noyant-de-Touraine (37800)
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Indre-et-Loire
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494m2
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diffus
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non-viabilise
à partir de
193 082€*
Maison traditionnelle
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Combles Aménagés
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2éme salle de bains
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Garage intégré
Description du terrain
En exclusivité, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un terrain de 494 m² situé à Noyant-de-Touraine. Ce terrain plat, non viabilisé, offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction de maison. Éveillant l’intérêt des amateurs de tranquillité et de qualité de vie, cette parcelle bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité de commodités essentielles. Sa situation unique en fait le cadre idéal pour implanter la maison de vos rêves.
Cette commune se distingue par son cadre de vie agréable et sa convivialité. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports, avec des arrêts de bus et une gare à quelques pas. De plus, son accès rapide aux axes routiers importants facilite vos déplacements, que ce soit vers Tours ou vers les magnifiques paysages de la région. Vous découvrirez également des attractions locales qui enrichissent le quotidien, faisant de cette ville un lieu de vie recherché et apprécié.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain dans un quartier prisé, où se conjuguent calme et proximité des services. Nous vous invitons à envisager cette offre d’achat unique qui pourrait répondre à toutes vos aspirations.
Idéal pour un investissement locatif.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 71 59 93 (Marie-Catherine)-
Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Sécurité
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Au calme
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Terrain Plat
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Gare à proximité
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Proche axe routier important
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Proche des accès autoroute
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Quartier recherché
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Situation idéale
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A saisir
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Opportunité rare
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Exclusivité
Le modèle Mobilité
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée « »Mobilité » », conçue pour répondre aux besoins des familles souhaitant devenir propriétaires à un prix abordable. Avec une surface habitable de 86 m², cette maison à étage, issue de notre gamme Primaciel dédiée aux primo-accédants, est l’option idéale pour ceux qui cherchent à s’installer confortablement en zone urbaine sans sacrifier la qualité de vie.
La Mobilité se distingue par son agencement bien pensé, offrant un espace de vie généreux de près de 40 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Ce niveau accueille également une chambre de 11 m², parfaite pour une suite parentale, grâce à sa salle d’eau attenante de 4.8 m² et des WC séparés.
L’étage est conçu pour le repos et la détente, avec deux chambres mansardées pleines de charme, une seconde salle d’eau et des WC séparés, garantissant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire d’espace de vie ou de rangement.
Un grand garage intégré de 12 m² assure un espace sécurisé pour votre véhicule ou peut servir d’espace de stockage supplémentaire.
La Mobilité ne lésine pas sur les équipements et les options de personnalisation. Les menuiseries en aluminium et la possibilité d’ajouter une pergola sont parmi les options les plus prisées, alliant esthétique et fonctionnalité. Cette maison est également conforme à la norme RE2020, garantissant une basse consommation énergétique grâce à une isolation optimale et la possibilité d’opter pour une pompe à chaleur, alternative moderne à la chaudière à condensation.
En choisissant la Mobilité, vous optez pour une maison familiale à prix abordable, sans compromis sur le confort et la modernité. Une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves, une maison qui grandit avec vous.
Localisation du terrain
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