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Maison + Terrain de 561 m² à Saint-Ouen-en-Belin (72220)

lotissement - viabilise

  • Sarthe
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  • 561m2
    561m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

191 957*

  • Chambres: 3
  • Maison de 68 m2

Saphir

  • Chambres: 3
  • Maison de 68 m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré

Description du terrain

Venez découvrir ce terrain à vendre de 561 m² situé dans le charmant village de Saint-Ouen-en-Belin, en Sarthe. Ce lotissement viabilisé offre une opportunité unique d’acquérir un terrain dans une région prisée aux multiples atouts.

Idéalement situé en plein coeur de la ville, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des écoles. Vous pourrez profiter d’une vie de quartier dynamique tout en étant à seulement quelques minutes de la tranquillité de la campagne environnante.

Vous serez séduits par les nombreuses attractions que la région a à offrir, telles que le célèbre circuit des 24 heures du Mans, les nombreux châteaux et monuments historiques à visiter, ainsi que les nombreux sentiers de randonnée à travers les magnifiques paysages de la Sarthe.

N’attendez plus pour devenir le propriétaire de ce terrain viabilisé offrant un potentiel de construction optimal dans un cadre de vie idéal. Cette opportunité s’adresse aux investisseurs comme aux familles en quête d’un lieu de vie idéal dans un environnement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique !

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 70 76 16 65 (Stevy)
  • Coeur de ville
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Le modèle Saphir

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Saphir » », un modèle de notre gamme Primaciel conçu pour être accessible au plus grand nombre et idéal pour une première acquisition. De plain-pied, cette maison à prix maîtrisé bénéficie d’un aménagement optimisé avec son garage intégré, offrant un confort de vie inégalé sur une surface de 68 m².

Le modèle Saphir se distingue par ses 4 pièces bien agencées, comprenant 3 chambres accueillantes pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La conception de cette maison a été pensée pour maximiser chaque mètre carré disponible, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Parmi ses caractéristiques principales, le Saphir présente des combles perdus, permettant une isolation optimale et une réduction significative des besoins en chauffage. Le garage intégré offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans une maison de cette taille.

Conscients des attentes de nos clients, nous proposons en option l’aménagement des combles, une demande fréquente qui permet d’augmenter l’espace de vie sans empiéter sur le jardin. Cette option transforme les combles perdus en pièces à vivre, idéales pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation et est conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que le Saphir bénéficie des dernières innovations en matière d’isolation et de systèmes énergétiques, réduisant ainsi les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement.

Le modèle Saphir est une invitation à vivre dans une maison moderne, économique et confortable, pensée pour répondre aux besoins des familles d’aujourd’hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves en choisissant Saphir, un modèle qui allie qualité, confort et respect de l’environnement.

Localisation du terrain

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Les offres près de Saint-Ouen-en-Belin

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par chaudière à condensationr et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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