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  • Sarthe
    Sarthe
  • 650m2
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  • diffus
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

198 157*

  • Chambres: 3
  • Maison de 78 m2

Topaze

  • Chambres: 3
  • Maison de 78 m2

Maison traditionnelle

  • Plan en L
  • Porche d’entrée
  • Garage intégré

Description du terrain

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un magnifique terrain de 650m² dans la charmante commune de Marigné-Laillé, située dans le département de la Sarthe. Avec sa largeur de façade de 22m, cette parcelle viabilisée offre un cadre idéal pour y construire votre future maison.

Le terrain est idéalement situé dans un quartier diffus, entouré de verdure et proche de toutes les commodités nécessaires. Niché au cœur de la ville de Marigné-Laillé, vous pourrez profiter d’un cadre paisible et ensoleillé, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services.

La région offre également un cadre idéal pour les amateurs de plein air. Vous pourrez facilement accéder à de nombreuses activités de loisirs, telles que la randonnée, le vélo, la pêche ou encore le golf, dans un environnement champêtre et préservé. Vous pourrez également découvrir le riche patrimoine culturel de la Sarthe en visitant les sites historiques et les châteaux environnants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans une région dynamique et attractive. Avec sa localisation privilégiée et ses nombreux atouts, ce terrain offre un potentiel prometteur pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter des possibilités de construction sur ce terrain d’exception.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 70 76 16 65 (Stevy)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Centre ville
    Centre ville
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Arboré
    Arboré
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat

Le modèle Topaze

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Topaze » », un modèle de charme issu de notre gamme Primaciel, conçu pour répondre aux attentes des familles modernes. Avec une superficie de 78 m², cette maison à construire offre un espace de vie optimisé et confortable, idéal pour un premier achat.

La Topaze se distingue par son plan en L, offrant une architecture originale et une disposition intérieure fonctionnelle. Ce design permet de séparer judicieusement les espaces de vie et les zones de nuit, garantissant ainsi intimité et convivialité à ses habitants. Le porche d’entrée, élégant et accueillant, mène à un intérieur soigneusement agencé, composé de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.

L’intégration d’un garage offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour une vie de famille organisée. Les options les plus plébiscitées, telles que l’enduit bi-ton et les baies coulissantes, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins, ajoutant une touche d’élégance et de modernité à votre façade et à votre espace de vie.

Construite dans le respect des normes de la RE2020, cette maison basse consommation est un choix responsable, garantissant un confort optimal tout en minimisant votre empreinte écologique. La Topaze est donc une solution d’habitat durable, conçue pour réduire significativement vos factures énergétiques.

En choisissant la Topaze, vous optez pour une maison qui allie esthétique, fonctionnalité et respect de l’environnement. Une opportunité à saisir pour les familles en quête d’un foyer chaleureux, durable et à leur image.

Localisation du terrain

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Offres Terrain + Maison à Marigné-Laillé Sarthe

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Sarthe - 72500

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Maison Familiale

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Les offres près de Marigné-Laillé

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par chaudière à condensationr et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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