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  • Sarthe
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  • 727m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

219 733*

  • Chambres: 4
  • Maison de 91 m2

Neptune

  • Chambres: 4
  • Maison de 91 m2

Maison traditionnelle

  • Combles Aménagés
  • Garage intégré
  • Baies coulissantes
  • Combles aménagés

Description du terrain

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un terrain non viabilisé d’une surface généreuse de 727 m², idéalement situé au cœur de la charmante commune de Le Lude, dans la Sarthe. Avec son calme ambiant et sa proximité avec le centre-ville, ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison. Profitez d’un cadre de vie agréable, parfait pour créer un chez-soi qui répond à toutes vos aspirations.

Le Lude, véritable écrin de la Sarthe, offre un cadre de vie plaisant avec ses multiples commodités à proximité. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, ses chemins de randonnée pittoresques et ses marchés locaux animés. Vous y trouverez une variété de commerces, écoles et services, le tout dans une ambiance conviviale et familiale. Le Lude est également bien desservi, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.

Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos rêves d’aménagement sur ce terrain prometteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations et envisager ensemble le potentiel de cette belle opportunité d’achat.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 16 49 28 68 (Emmanuel)
  • Centre ville
    Centre ville
  • Au calme
    Au calme
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Neptune

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Neptune » », un modèle de résidence qui allie avec brio fonctionnalité et esthétique, spécialement conçue pour s’intégrer harmonieusement dans un cadre urbain. Avec une surface habitable de 91 m², cette maison à étage dispose de 4 chambres et offre un total de 4 pièces, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille moderne en quête de confort et d’espace.

L’un des atouts majeurs de «  »Neptune » » réside dans ses combles aménagés, offrant un espace supplémentaire qui peut être transformé en bureau, salle de jeux, ou encore en une chambre d’appoint, selon vos besoins et envies. Le garage intégré est un autre point fort, assurant une intégration esthétique avec l’ensemble de la maison tout en réduisant l’emprise au sol, un avantage considérable en milieu urbain.

La maison est conçue avec des baies coulissantes qui non seulement apportent une luminosité exceptionnelle à l’intérieur, mais offrent également une ouverture agréable sur l’extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement de votre jardin ou de votre terrasse.

«  »Neptune » » se distingue également par sa performance énergétique. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la norme RE2020, garantissant ainsi une réduction significative de vos factures énergétiques et un confort optimal en toutes saisons. Cet aspect est d’autant plus important aujourd’hui, où l’efficacité énergétique est devenue une priorité pour de nombreux acquéreurs.

Typiquement citadine, «  »Neptune » » est très agréable à vivre grâce à son aspect extérieur chaleureux, son importante surface habitable et son agencement intérieur pratique et fonctionnel. La vaste pièce à vivre au rez-de-chaussée est conçue pour être le cœur de la maison, un lieu de convivialité où votre famille et vos amis pourront se réunir et partager des moments inoubliables.

En choisissant «  »Neptune » », vous optez pour une maison qui répond aux attentes les plus exigeantes en termes de design, de confort et de performance énergétique. Une résidence où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Localisation du terrain

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Les offres près de Le Lude

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par chaudière à condensationr et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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