Comment bien entretenir sa maison neuve, quels sont les points de contrôle ?

Vous avez enfin les clés de votre maison neuve ? Vous êtes dans la joie et ne pensez plus qu’à emménager. Elle est belle, rien ne manque. Et elle est construite pour durer des années. Mais pour cela, il convient de l’entretenir, dès le début. C’est votre intérêt, et c’est également une obligation, car certains contrôles de sécurité sont obligatoires. Voici un petit mémo pour ne rien oublier.

Constituez-vous un dossier technique de votre maison neuve

Consignez l’ensemble des documents administratifs concernant votre terrain et votre maison, les différentes factures et notices d’utilisation de vos appareils et toutes les pièces que vous jugerez pertinentes et utiles. Cela, afin de faciliter ensuite l’intervention de professionnels sur vos équipements.

Un tel dossier peut être également très utile pour les assurances, si malheureusement vous subissiez un dommage. En prévision d’une telle éventualité, vous pouvez, si cela vous est possible, conserver un exemplaire de chaque document dans un coffre-fort électronique. Ainsi, quoi qu’il arrive, vous gardez la main sur vos papiers importants.

Les points d’entretien de votre nouvelle habitation

Au moins tous les six moins :

• Vérifiez votre toiture et nettoyez gouttières et chenaux.
• Dans votre cuisine, nettoyez les systèmes d’aération, fort sollicités et sûrement graisseux.
• Si vous possédez une VMC double flux, prévoyez un entretien.
• Si vous possédez une fosse septique, vérifiez les écoulements et nettoyez le bac à graisse et la fosse toutes eaux. Vérifiez le regard de répartition des eaux et enlevez les dépôts s’il le faut.

Une fois par an :

• Nettoyez les bouches d’aération des sanitaires et du cellier.
• Contrôlez l’état de votre robinetterie, les joints notamment.
• Nettoyez vos siphons, brise-jet, robinets, surtout si vous avez de l’eau calcaire.
• Nettoyez les grilles d’entrée d’air et des coffres de volets roulants si vous en avez et les châssis de vos fenêtres en PVC.
• Contrôlez votre VMC.
• Contrôlez les fermetures et les mécanismes, lubrifiez-les.
• Talquez les joints d’étanchéité.
• Nettoyez vos menuiseries.
• Faites réviser votre chaudière et ramoner votre conduit de cheminée.
• Contrôlez le bon fonctionnement de votre système de détection de fumées.
• Effectuez la purge de vos radiateurs et dépoussiérez-les avant leur utilisation hivernale.
• Contrôlez les regards d’évacuation des eaux de pluie.
• Nettoyez le filtre à bactéries de la fosse septique.

Après trois ans, votre fosse septique réclamera encore plus votre attention. Vous devrez vérifier et éventuellement vidanger les boues, nettoyer et curer les canalisations, renouveler la pouzzolane et la cinquième année, faire intervenir un professionnel pour l’entretien.

Maisons Concept vous remettra par ailleurs un carnet d’entretien pour votre future maison.