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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 1290m2
    1290m2
  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

149 680€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 1290 m² et une maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, située à Varennes, dans le département de l’Indre-et-Loire. Le terrain, avec sa large façade de 20 mètres, est idéalement placé dans un cadre champêtre, offrant une qualité de vie remarquable. La maison, d’une superficie habitable de 74 m², se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, parfaitement agencées pour le confort de votre famille. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle garantit une efficacité énergétique optimale.

Varennes, située dans la région Centre-Val de Loire, fait partie du bassin de vie de Loches, une ville riche en histoire. Vous profiterez des écoles à proximité ainsi que de divers services et commerces, rendant cet emplacement particulièrement pratique. La région est renommée pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique, avec un prix attractif de 19 990 €.

N’attendez plus pour envisager ce projet de construction dans cet environnement privilégié. Une occasion à ne pas manquer !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 89 91 92 03 (Sébastien)
  • Centre ville
    Centre ville
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Top emplacement
    Top emplacement
  • Prix attractif
    Prix attractif
  • PLU non contraignant
    PLU non contraignant

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.

La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.

Cette version apporte un vrai plus en usage :

3 chambres + garage accolé
Accès direct maison / garage
Espace de rangement ou stationnement
Maison RE2020 basse consommation

Un bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Varennes: obtenir des informations

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Indre-et-Loire - 37600

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Les offres près de Varennes

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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