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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 1316m2
    1316m2
  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

178 170€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 84m2

Futura

  • Chambres : 3
  • Maison de 84m2

Maison traditionnelle

  • Low Cost
  • Garage intégré
  • Combles Aménagés
  • Charpente fermette

Description de l'offre

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique alliant un terrain de 1316 m² et une maison moderne, la Futura. Ce terrain, viabilisé et situé dans un cadre champêtre, offre une largeur de façade de 18 mètres. Idéal pour un projet de construction, il se trouve à Varennes, dans le département de l’Indre-et-Loire. Cette maison, d’une superficie habitable de 84 m², répond aux normes RE2025 et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Son agencement a été conçu pour maximiser l’espace et le confort, avec un vaste salon de 36 m² et une cuisine ouverte de 10 m², créant ainsi un espace de vie convivial.

Varennes, nichée au cœur de la région Centre-Val de Loire et du bassin de vie de Loches, propose un cadre de vie agréable avec de nombreuses attractions locales. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs qui font la renommée de cette charmante ville. Ce secteur, réputé pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité.

Cet ensemble offre un potentiel considérable pour ceux qui envisagent de bâtir leur maison dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce terrain et cette maison au potentiel inestimable.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 89 91 92 03 (Sébastien)
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Prix Exceptionnel
    Prix Exceptionnel
  • PLU non contraignant
    PLU non contraignant

Le modèle Futura

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Futura, une construction qui allie tradition et modernité, conçue spécialement pour répondre aux besoins des familles d’aujourd’hui. Avec une surface habitable de 84 m², cette maison basse consommation est non seulement économique mais aussi respectueuse de l’environnement, conformément aux exigences de la norme RE2020.

La Futura se distingue par son excellent rapport qualité/prix, faisant d’elle un choix privilégié pour les primo-accédants. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Son agencement intérieur a été pensé pour maximiser l’espace et le confort, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au cœur de cette maison, vous trouverez un vaste salon de 36 m², jouxtant une cuisine ouverte de 10 m². Cet espace de vie ouvert, d’environ 50 m², est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également un garage intégré de 15 m², accessible via un cellier pratique de 5,5 m², optimisant ainsi l’espace de rangement et la fonctionnalité de la maison.

La Futura bénéficie d’une charpente fermette à entraits porteurs 3 appuis, avec une toiture à pente de 45°, et des combles aménagés, offrant ainsi un espace supplémentaire pouvant être personnalisé selon vos besoins et vos envies.

Pour répondre aux demandes spécifiques de chacun, la Futura est entièrement personnalisable. Parmi les options les plus prisées, vous pouvez choisir un crépis coloré pour la façade, des menuiseries en aluminium pour une touche moderne et une pergola pour agrémenter votre espace extérieur, créant ainsi un lieu de vie unique qui vous ressemble.

Opter pour la Futura, c’est choisir une maison à la fois économique, écologique et confortable, conçue pour s’adapter à votre style de vie et à vos aspirations. Ne manquez pas l’opportunité de construire la maison de vos rêves, une maison où il fait bon vivre, jour après jour.

Localisation du terrain

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*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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