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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 1569m2
    1569m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

149 860€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 85m2

Émeraude

  • Chambres : 4
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 1569 m² et une maison neuve Émeraude Access de 85 m², parfaitement conçue pour accueillir votre famille. Le terrain, situé à Yzeures-sur-Creuse dans l’Indre-et-Loire, présente une façade de 20 mètres et constitue un espace non-viabilisé, offrant un potentiel remarquable pour votre projet de construction. La maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, comprend 4 chambres, une pièce de vie spacieuse d’environ 30 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu’un coin nuit fonctionnel et un cellier pratique à proximité de la cuisine.

Yzeures-sur-Creuse est une ville dynamique, nichée au cœur de la région Centre-Val de Loire, réputée pour son cadre de vie paisible et agréable. Vous bénéficierez d’un accès facile à de nombreuses commodités, telles que des commerces, des écoles et des services de santé. La région est entourée de paysages pittoresques, avec de nombreux sentiers de randonnée et des activités de plein air à proximité. Les célèbres châteaux de la Loire et les rivières environnantes renforcent l’attrait de cette localité accueillante et riche en histoire. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie privilégié.

N’attendez plus pour envisager ce projet d’avenir dans un environnement de qualité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 89 91 92 03 (Sébastien)

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Access de 85m² de plain-pied, une version familiale offrant 4 chambres dans un plan compact et bien organisé.

La pièce de vie d’environ 30 m² constitue le cœur de la maison, avec un accès direct au jardin. Le coin nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier pratique à proximité de la cuisine.

Ce modèle permet d’aller plus loin en termes de capacité d’accueil :

4 chambres de plain-pied
Organisation simple et fonctionnelle
Idéal pour famille avec enfants
Maison RE2020 économique

Un modèle rare sur ce segment, permettant d’avoir 4 chambres sans passer sur une maison à étage.

Localisation du terrain

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*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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