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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 1906m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

173 110€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 90m2

Topaze

  • Chambres : 4
  • Maison de 90m2

Maison traditionnelle

  • Plan en L
  • Porche d’entrée
  • Garage intégré

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 1906 m² et une maison moderne, le modèle « Topaze », d’une superficie de 90 m². Cette maison bien isolée, conforme à la norme RE2025, se compose de 4 pièces, dont 4 chambres, optimisées pour un confort de vie familial inégalé. La conception en L de la maison offre des espaces de vie lumineux et accueillants, avec un porche charmant et un garage intégré.

Située dans le charmant lotissement de Nouâtre, dans le département de l’Indre-et-Loire, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et ensoleillé. À proximité de Sainte-Maure-de-Touraine, vous trouverez de nombreux commerces, des écoles et un collège/lycée, rendant la vie quotidienne agréable. La gare et les accès autoroutiers à proximité facilitent vos déplacements, tout en préservant le calme du quartier.

Cette offre représente une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant bâtir leur rêve. N’hésitez pas à envisager cette offre unique.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 32 81 74 42 (Honorine)
  • Proche commerces
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  • Ecoles à proximité
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  • Collège / Lycée à proximité
    Collège / Lycée à proximité
  • Sans vis à vis
    Sans vis à vis
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme
  • Gare à proximité
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  • Proche des accès autoroute
    Proche des accès autoroute
  • Prix Exceptionnel
    Prix Exceptionnel

Le modèle Topaze

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Topaze » », un modèle emblématique de la gamme Primaciel, qui se distingue par son architecture moderne et fonctionnelle. Avec une superficie généreuse de 90 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins d’une vie familiale épanouie, offrant jusqu’à 4 chambres et un total de 4 pièces, organisées de manière optimale pour maximiser l’espace et le confort.

La Topaze présente un plan en forme de L, caractéristique qui lui confère non seulement une esthétique unique mais aussi une disposition intérieure intelligente, permettant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les zones de nuit. L’entrée de la maison est sublimée par un porche accueillant, invitant à découvrir un intérieur chaleureux et lumineux. Le garage intégré est un atout majeur, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi une facilité d’accès direct à la maison, un confort appréciable au quotidien.

Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, le cellier se distingue. Pratique et fonctionnel, il offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié, facilitant l’organisation de la maison et la conservation des provisions.

Cette maison neuve est également conçue dans le respect des normes environnementales les plus strictes, garantissant une basse consommation énergétique et une conformité totale avec la réglementation RE2020. Ce choix assure non seulement un confort de vie inégalé, été comme hiver, mais représente également un engagement fort pour la préservation de notre environnement, tout en permettant de réaliser d’importantes économies d’énergie.

La Topaze est donc une invitation à découvrir un habitat où bien-être, fonctionnalité et respect de l’environnement se conjuguent à la perfection. Proposée à un prix très accessible, elle représente une opportunité idéale pour réaliser votre premier achat immobilier, en vous offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. N’attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer.

Localisation du terrain

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*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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