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Indre-et-Loire
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3200m2
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diffus
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non-viabilise
à partir de
402 609€*
Description de l'offre
Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 3200 m² à Montbazon, dans l’Indre-et-Loire, et une maison neuve modèle « Graphite ». Le terrain, non viabilisé, dispose d’une largeur de façade de 25 mètres, idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison, avec une superficie habitable de 99 m², offre 4 chambres et 4 pièces, combinant confort et fonctionnalité tout en respectant les normes RE2025 pour une meilleure efficacité énergétique.
Montbazon, réputée pour son cadre de vie paisible, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des commodités et des établissements scolaires, y compris des collèges et lycées. Ce quartier calme est idéal pour les familles, tout en étant proche des attractions locales et des paysages enchanteurs. Le mélange de tranquillité et d’accessibilité fait de Montbazon un lieu de vie idéal pour votre futur projet immobilier.
Cette offre unique représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent construire dans un environnement alliant sérénité et praticité. N’hésitez pas à envisager le potentiel de cette maison et de ce terrain pour votre futur projet.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 89 91 92 03 (Sébastien)-
Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Au calme
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Quartier privilégié
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Top emplacement
Le modèle Graphite
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée « »Graphite » », un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.
La « »Graphite » » est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l’intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l’espace de vie commun. La dalle de l’étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’amis.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.
Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la « »Graphite » » peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d’espace à l’étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l’extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.
Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d’un confort optimal été comme hiver, mais aussi d’une réduction significative de vos factures énergétiques.
Choisir la maison « »Graphite » », c’est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l’environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s’adapter à votre mode de vie et à vos envies.
Localisation du terrain
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