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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 453m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

226 045€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 85m2

Émeraude

  • Chambres : 4
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 453 m² situé dans un lotissement prisé à Amboise, en Indre-et-Loire. Ce terrain représente une opportunité rare pour la construction de votre future maison, conçue pour répondre aux normes RE2025, garantissant une isolation optimale. La maison modèle Émeraude Evo s’étend sur 85 m² et se compose de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre confortable. Son espace de vie lumineux d’environ 30 m², intégrant séjour et cuisine ouverte, vous invite à partager des moments conviviaux.

Amboise, charmante ville du Centre-Val de Loire, est célèbre pour son château et son riche patrimoine historique. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreuses commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, et un cadre naturel privilégié, notamment la Loire, idéale pour les activités de plein air. Grâce à sa situation stratégique, ce terrain vous permet de bénéficier d’un environnement agréable tout en restant proche des grands axes de communication.

Cette offre allie un emplacement de choix et une maison moderne, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 89 91 92 03 (Sébastien)

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, un modèle complet de 85m² avec 4 chambres et un garage accolé en sus.

La pièce de vie centrale d’environ 30 m² s’ouvre sur l’extérieur, tandis que l’espace nuit regroupe quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Le cellier permet un accès direct au garage, facilitant le quotidien.

Ce modèle coche toutes les cases d’un projet familial :

4 chambres + garage accolé d’environ 18 m²
Maison de plain-pied pratique et confortable
Organisation claire entre vie et nuit
Maison RE2020 performante

Une maison complète, idéale pour une famille qui souhaite de l’espace sans passer sur un étage.

Localisation du terrain

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Les offres près de Amboise

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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