Maison + Terrain de 494 m² à Noyant-de-Touraine (37800)
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Indre-et-Loire
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494m2
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diffus
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non-viabilise
à partir de
193 082€*
Maison traditionnelle
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Combles Aménagés
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2éme salle de bains
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Garage intégré
Description de l'offre
Nous vous proposons une offre exceptionnelle alliant un terrain idéal et une maison moderne. Ce projet comprend un terrain de 494 m², offrant une surface parfaitement plane pour accueillir la future maison de vos rêves. La maison, de type « Mobilité », propose une superficie de 86 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. Son agencement optimisé permettra de profiter au maximum de chaque mètre carré, pour une vie de famille confortable et épanouissante.
Idéalement situé à Noyant-de-Touraine, dans le département de l’Indre-et-Loire, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilitant. Vous bénéficierez d’une ambiance conviviale avec des écoles à proximité, ainsi que divers commerces à distance de marche. Le terrain se situe dans une zone calme, bénéficiant d’excellentes infrastructures de transport, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, et un accès direct aux axes routiers importants, vous permettant de profiter de la richesse de la région Centre-Val de Loire. C’est une occasion rare d’acquérir un bien dans un environnement attrayant et dynamique.
Cette offre constitue une opportunité unique pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre de vie calme et agréable. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier, contactez-nous dès à présent ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 71 59 93 (Marie-Catherine)-
Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Au calme
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Terrain Plat
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Gare à proximité
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Proche axe routier important
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Proche des accès autoroute
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Situation idéale
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Prix Exceptionnel
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Top emplacement
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A saisir
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Opportunité rare
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Exclusivité
Le modèle Mobilité
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée « »Mobilité » », conçue pour répondre aux besoins des familles souhaitant devenir propriétaires à un prix abordable. Avec une surface habitable de 86 m², cette maison à étage, issue de notre gamme Primaciel dédiée aux primo-accédants, est l’option idéale pour ceux qui cherchent à s’installer confortablement en zone urbaine sans sacrifier la qualité de vie.
La Mobilité se distingue par son agencement bien pensé, offrant un espace de vie généreux de près de 40 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Ce niveau accueille également une chambre de 11 m², parfaite pour une suite parentale, grâce à sa salle d’eau attenante de 4.8 m² et des WC séparés.
L’étage est conçu pour le repos et la détente, avec deux chambres mansardées pleines de charme, une seconde salle d’eau et des WC séparés, garantissant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire d’espace de vie ou de rangement.
Un grand garage intégré de 12 m² assure un espace sécurisé pour votre véhicule ou peut servir d’espace de stockage supplémentaire.
La Mobilité ne lésine pas sur les équipements et les options de personnalisation. Les menuiseries en aluminium et la possibilité d’ajouter une pergola sont parmi les options les plus prisées, alliant esthétique et fonctionnalité. Cette maison est également conforme à la norme RE2020, garantissant une basse consommation énergétique grâce à une isolation optimale et la possibilité d’opter pour une pompe à chaleur, alternative moderne à la chaudière à condensation.
En choisissant la Mobilité, vous optez pour une maison familiale à prix abordable, sans compromis sur le confort et la modernité. Une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves, une maison qui grandit avec vous.
Localisation du terrain
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