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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 506506m2
    506506m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

280 580€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 94m2

Rubis

  • Chambres : 4
  • Maison de 94m2

Maison traditionnelle

  • Porche d’entrée

Description de l'offre

En exclusivité, découvrez cette offre alliant un terrain de 506 m² et une maison neuve Rubis Style Evo d’environ 94 m². Ce terrain, bien que non viabilisé, présente un potentiel exceptionnel pour la construction de votre futur foyer. La maison est conçue pour le confort moderne, avec un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie spacieuse de 37 m², une chambre, un cellier et un garage accolé de 17 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Sa conception répond aux normes RE2025, garantissant une excellente performance énergétique.

Située à Joué-lès-Tours dans le département de l’Indre-et-Loire, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix. Vous profiterez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les arrêts de bus, la gare, ainsi que les accès autoroutiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Tours et les environs. Joué-lès-Tours est réputée pour sa qualité de vie, offrant un cadre agréable et dynamique.

Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement de qualité. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette belle parcelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 71 59 93 (Marie-Catherine)
  • Proche commerces
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  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Transports à proximité
    Transports à proximité
  • Arrêt de bus à proximité
    Arrêt de bus à proximité
  • Gare à proximité
    Gare à proximité
  • Proche des accès autoroute
    Proche des accès autoroute
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Top emplacement
    Top emplacement
  • A saisir
    A saisir
  • Opportunité rare
    Opportunité rare
  • Exclusivité
    Exclusivité

Le modèle Rubis

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Rubis Style Evo d’environ 94 m², une version complète avec garage et 4 chambres .

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie d’environ 37 m², une chambre, un cellier et un accès direct au garage. L’étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.

Ce modèle réunit tous les avantages :

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Garage accolé d’environ 17 m²
Organisation claire et fonctionnelle
Maison RE2020 performante

Une maison familiale complète, prête à répondre à tous les besoins.

Localisation du terrain

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*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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