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Maison + Terrain de 522 m² à Azay-sur-Cher (37270)

lotissement - viabilise

  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 522m2
    522m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

218 690*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain viabilisé de 522 m², idéalement situé dans le lotissement d’Azay-sur-Cher. Cette parcelle, parfaitement plate et spacieuse, est le cadre rêvé pour donner vie à votre projet immobilier. La maison neuve Émeraude Evo, d’une superficie de 74 m², vous permettra de bénéficier d’un agréable espace de vie de plain-pied, incluant une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², trois chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un garage accolé de 18 m² pour un confort au quotidien.

Azay-sur-Cher est une charmante commune d’Indre-et-Loire, bénéficiant d’un environnement agréable et d’une proximité immédiate avec toutes les commodités. Vous trouverez des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports en commun à quelques pas. La ville se caractérise par son atmosphère conviviale et familiale, tout en étant à proximité d’axes routiers majeurs, facilitant ainsi l’accès aux grandes villes de la région. Les nombreux sentiers et espaces verts situés aux alentours favoriseront un mode de vie serein et épanouissant. Cette offre immobilière représente une véritable chance de s’installer dans un cadre de vie agréable et pratique.

Ce terrain, accompagné de la maison Émeraude Evo, constitue une belle opportunité à saisir. Ne laissez pas passer votre chance de concrétiser ce projet de construction qui pourrait transformer votre quotidien. Contactez-nous pour plus d’informations.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 71 59 93 (Marie-Catherine)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Transports à proximité
    Transports à proximité
  • Arrêt de bus à proximité
    Arrêt de bus à proximité
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • A saisir
    A saisir

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.

La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.

Cette version apporte un vrai plus en usage :

3 chambres + garage accolé
Accès direct maison / garage
Espace de rangement ou stationnement
Maison RE2020 basse consommation

Un bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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