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Maison + Terrain de 561 m² à Nouzilly (37380)

lotissement - viabilise

  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 561m2
    561m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

186 390*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

À la recherche d’un projet de construction sur un terrain idéalement situé ? Ne manquez pas cette opportunité à Nouzilly ! Nous vous présentons une maison neuve Émeraude Evo de plain-pied d’une surface de 74 m², comprenant 4 pièces dont 3 confortables chambres. Conçue pour le bien-être, cette maison dispose d’un lumineux espace de vie d’environ 30 m², d’un cellier pratique ainsi qu’un garage accolé de 18 m², offrant un accès direct à votre nid douillet. Le terrain, d’une surface généreuse de 561 m², est viabilisé et vous permettra de bâtir selon vos envies tout en bénéficiant d’un cadre champêtre agréable.

Nouzilly, située dans le département de l’Indre-et-Loire au cœur de la région Centre-Val de Loire, est un environnement prisé pour sa tranquillité et sa convivialité. Vous y trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports facilitant l’accès aux grands axes routiers. Ce quartier recherché combine le charme de la campagne à la praticité de la vie de ville, parfait pour les familles cherchant un cadre de vie paisible, sans renoncer à la commodité. C’est l’endroit idéal pour s’épanouir et réaliser son projet immobilier dans un espace de vie accueillant.

Ce projet unique représente une véritable occasion d’acquérir un terrain au potentiel incroyable. N’attendez plus pour envisager cette offre et donner vie à vos ambitions de construction. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 71 59 93 (Marie-Catherine)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Transports à proximité
    Transports à proximité
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • A saisir
    A saisir
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.

La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.

Cette version apporte un vrai plus en usage :

3 chambres + garage accolé
Accès direct maison / garage
Espace de rangement ou stationnement
Maison RE2020 basse consommation

Un bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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