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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 640m2
    640m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

235 845€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 85m2

Émeraude

  • Chambres : 4
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

À vendre, une offre exceptionnelle comprenant un terrain plat de 640 m² situé dans un quartier privilégié de Cheillé, Indre-et-Loire. Ce terrain, bien orienté, offre une situation calme tout en étant proche d’un axe routier important, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Il constitue une opportunité rare pour construire votre future maison dans une commune dynamique. Ce projet immobilier vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie agréable, proche des commodités.

La maison proposée, modèle Émeraude Evo 85, est une construction de plain-pied d’une superficie de 85 m². Composée de 4 chambres, d’une pièce de vie centrale d’environ 30 m² s’ouvrant sur l’extérieur, et d’un garage accolé, cette maison répond aux normes RE2025, garantissant performance et confort. Elle est parfaitement adaptée à une famille, avec une organisation claire entre l’espace de vie et les chambres. Cheillé offre de nombreux équipements et attractions locales, tels que des espaces verts et des infrastructures modernes, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Cette offre allie un terrain idéalement situé à une maison spacieuse et fonctionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire à Cheillé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 71 59 93 (Marie-Catherine)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Top emplacement
    Top emplacement
  • A saisir
    A saisir
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, un modèle complet de 85m² avec 4 chambres et un garage accolé en sus.

La pièce de vie centrale d’environ 30 m² s’ouvre sur l’extérieur, tandis que l’espace nuit regroupe quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Le cellier permet un accès direct au garage, facilitant le quotidien.

Ce modèle coche toutes les cases d’un projet familial :

4 chambres + garage accolé d’environ 18 m²
Maison de plain-pied pratique et confortable
Organisation claire entre vie et nuit
Maison RE2020 performante

Une maison complète, idéale pour une famille qui souhaite de l’espace sans passer sur un étage.

Localisation du terrain

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Les offres près de Cheillé

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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