Maison + Terrain de 640 m² à Saint-Genouph (37510)
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Indre-et-Loire
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640m2
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diffus
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non-viabilise
à partir de
320 609€*
Maison traditionnelle
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Dalle étage béton
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Combles Aménagés
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Suite Parentale
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Garage accolé
Description de l'offre
Découvrez cette magnifique offre de maison et terrain, idéalement conçue pour votre projet de vie. La maison, modèle « Graphite », s’étend sur 99 m² et propose quatre chambres spacieuses qui garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. Ses quatre pièces bien agencées, accompagnées d’une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent un cadre de vie agréable et pratique. Le terrain, d’une surface généreuse de 640 m², est situé à Saint-Genouph et bénéficie d’une situation calme, propice à la sérénité, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien.
Localisée dans la charmante commune de Saint-Genouph, dans le département de l’Indre-et-Loire, cette propriété ne manquera pas de vous séduire par ses nombreux atouts. Vous y trouverez toutes les commodités indispensables, telles que des écoles à proximité, ainsi que des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes. La localisation permet également d’accéder rapidement à un axe routier important, facilitant ainsi vos déplacements. Profitez de la quiétude de ce cadre de vie tout en étant à proximité de toutes les attractions locales qui font le charme de cette région. N’attendez plus, cette opportunité rare pourrait être la clé de votre future maison dans un environnement agréable et paisible.
Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un projet de construction au cœur d’une commune où le confort et la tranquillité se rejoignent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 71 59 93 (Marie-Catherine)-
Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Au calme
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Proche axe routier important
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Situation idéale
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A saisir
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Opportunité rare
Le modèle Graphite
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée « »Graphite » », un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.
La « »Graphite » » est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l’intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l’espace de vie commun. La dalle de l’étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’amis.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.
Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la « »Graphite » » peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d’espace à l’étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l’extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.
Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d’un confort optimal été comme hiver, mais aussi d’une réduction significative de vos factures énergétiques.
Choisir la maison « »Graphite » », c’est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l’environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s’adapter à votre mode de vie et à vos envies.
Localisation du terrain
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