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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 700m2
    700m2
  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

197 690€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous présentons cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un terrain de 700 m² à Lignières-de-Touraine, avec à construire la maison neuve modèle Émeraude Evo de 74 m². Dotée de 4 pièces dont 3 chambres, cette construction intelligente propose un agencement en L, incluant une lumineuse pièce de vie d’environ 30 m², un cellier pratique, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Son garage accolé d’environ 18 m² apporte un confort indéniable et un accès direct à votre futur domicile. Cette maison respecte les nouvelles normes RE2020 en matière de performance énergétique, offrant une excellente qualité de vie à ses occupants.

Située dans la charmante commune de Lignières-de-Touraine, dans le département de l’Indre-et-Loire, cette propriété jouit d’une situation idéale alliant tranquillité et accessibilité. Vous serez séduits par la proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, facilitant ainsi votre quotidien. Ce quartier recherché bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition ensoleillée, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Amateurs de nature, vous serez comblés par les paysages environnants et les multiples activités de plein air que cette région a à offrir. N’attendez plus pour découvrir cette rare opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Considérant le potentiel d’aménagements et le cadre de vie agréable, ce terrain et cette maison représentent une offre irrésistible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette chance unique d’investir dans votre futur.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 71 59 93 (Marie-Catherine)
  • Proche commerces
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  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme
  • Transports à proximité
    Transports à proximité
  • Arrêt de bus à proximité
    Arrêt de bus à proximité
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Top emplacement
    Top emplacement
  • A saisir
    A saisir
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.

La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.

Cette version apporte un vrai plus en usage :

3 chambres + garage accolé
Accès direct maison / garage
Espace de rangement ou stationnement
Maison RE2020 basse consommation

Un bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.

Localisation du terrain

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Les offres près de Lignières-de-Touraine

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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