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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 703m2
    703m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

181 690€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 703 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé dans la charmante ville de Loches, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché, offrant à la fois calme et tranquillité. Avec une largeur de façade de 16 mètres, ce terrain vous permet d’imaginer la maison de vos rêves dans un cadre agréable. Accompagnant ce terrain, nous vous présentons la maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, d’une superficie de 74 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, vous garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 30 m², d’un cellier, ainsi qu’un garage accolé pour un accès direct aux espaces de vie.

Loches, dans le département d’Indre-et-Loire, est une ville riche en histoire et en culture. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités, tels que des commerces, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée. La qualité de vie y est remarquable, avec des espaces verts et des activités variées qui font le bonheur des familles. Ce terrain, situé au calme et sans vis-à-vis, constitue une opportunité unique pour construire votre future résidence dans un environnement attractif.

Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans une ville au fort potentiel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 89 91 92 03 (Sébastien)
  • Proche commerces
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  • Proche commodités
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  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Collège / Lycée à proximité
    Collège / Lycée à proximité
  • Sans vis à vis
    Sans vis à vis
  • Au calme
    Au calme
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Top emplacement
    Top emplacement

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.

La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.

Cette version apporte un vrai plus en usage :

3 chambres + garage accolé
Accès direct maison / garage
Espace de rangement ou stationnement
Maison RE2020 basse consommation

Un bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Loches: obtenir des informations

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Les offres près de Loches

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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