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Indre-et-Loire
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845m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
155 356€*
Description de l'offre
Nous vous présentons une offre rare combinant un terrain exceptionnel de 845 m² et une maison moderne, idéalement située dans un lotissement prisé de Saint-Jean-Saint-Germain, en Indre-et-Loire. Ce terrain viabilisé, avec une façade de 20 mètres, bénéficie d’une vue dégagée dans un cadre champêtre. Le quartier recherché garantit une qualité de vie optimale, offrant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités. La maison, modèle « Access », s’étend sur 73 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m², un espace de vie lumineux de près de 35 m², et répond aux normes RE2025 pour une efficacité énergétique accrue.
Saint-Jean-Saint-Germain, nichée dans le bassin de vie de Loches, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Vous profiterez de la proximité de divers commerces, écoles et espaces verts, tout en étant à quelques minutes des sites historiques et culturels de la région. Ce quartier privilégié, associé à un PLU non contraignant, renforce l’attrait de cette offre, en faisant une opportunité unique pour les futurs propriétaires.
Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans une maison au potentiel remarquable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 89 91 92 03 (Sébastien)-
Vue dégagée
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Cadre Champêtre
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Au calme
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Quartier recherché
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Qualité de vie
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Quartier privilégié
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Situation idéale
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Top emplacement
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Prix attractif
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PLU non contraignant
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Opportunité rare
Le modèle Access
Nous vous proposons cette maison neuve, modèle « »Access » », une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d’un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l’Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé.
Cette maison de plain-pied s’étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l’espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.
L’Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu’un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.
Mais ce qui distingue véritablement l’Access, c’est son engagement envers la durabilité et l’économie d’énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement.
En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l’environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve d’accéder à la propriété dans les meilleures conditions.
Localisation du terrain
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AGENCE DE LOCHES PERRUSSON – INDRE-ET-LOIRE (37)
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