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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 970m2
    970m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

238 570*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un terrain de 970 m² associé à une maison de plain-pied Émeraude Access, d’une surface habitable de 74 m², offrant un agencement optimisé avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Ce projet de construction se situe sur un terrain non viabilisé, permettant de créer une maison qui reflète vos goûts et besoins spécifiques. La conception de la maison favorise une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², parfaitement intégrée à l’extérieur, et des espaces privés et fonctionnels adaptés à la vie familiale.

Située à Cerelles, dans l’Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire, cette propriété bénéficie d’une ambiance paisible et arborée. La commune est équipée de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, ainsi que des écoles pour un cadre d’éducation de qualité. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses opportunités de promenades et d’activités locales. Cerelles offre un cadre de vie serein et confortable, propice à l’épanouissement des familles.

N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle d’investir dans un terrain avec un projet de construction sur mesure, où vos rêves peuvent prendre forme.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 26 41 44 18 (Marie)
  • Proche commerces
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  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Arboré
    Arboré
  • Au calme
    Au calme

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Access de 74m² de plain-pied, un modèle en L pensé pour offrir un plan simple, agréable à vivre et parfaitement adapté à un budget maîtrisé.

Vous profitez d’une pièce de vie centrale d’environ 30 m², bien ouverte sur l’extérieur, avec un cellier attenant. L’espace nuit regroupe trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec une circulation courte et efficace.

Ce modèle propose des caractéristiques adaptées à un projet accessible :

3 chambres bien réparties
Maison de plain-pied facile à vivre
Plan clair avec peu de perte d’espace
Maison RE2020 basse consommation

Une solution idéale pour un premier achat ou un projet familial simple et efficace.

Localisation du terrain

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Les offres près de Cerelles

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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