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  • Loir-et-Cher
    Loir-et-Cher
  • 1949m2
    1949m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

161 164*

  • Chambres : 3
  • Maison de 73m2

Access

  • Chambres : 3
  • Maison de 73m2

Maison traditionnelle

  • Rapport Qualité/Prix
  • Combles aménageables

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle : un terrain de 1949 m² à Noyers-sur-Cher, accompagné de la maison modèle « Access », une véritable opportunité à ne pas manquer ! Cette maison neuve de plain-pied, s’étendant sur 73 m², est agencée pour optimiser le confort avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La pièce de vie lumineuse de près de 35 m² est idéale pour des moments conviviaux, laissant aussi place à un cellier et une salle de bain fonctionnelle. Ce terrain plat, bénéficiant d’une superbe vue dégagée et d’une exposition ensoleillée, vous assure un cadre paisible et propice à la construction de votre maison sur mesure.

Noyers-sur-Cher, charmante commune du département du Loir-et-Cher, vous séduira par son cadre de vie agréable et convivial. Dotée de commerces de proximité et de services variés, cette localité propose un excellent tissu associatif et favorise les activités de plein air, tout en préservant son patrimoine historique. Le terrain est aisément accessible avec un arrêt de bus à proximité, vous offrant une connectivité facile aux attractions locales, tout en profitant de la sérénité de la campagne environnante. Un environnement idéal pour une vie équilibrée entre dynamisme et tranquillité.

Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel prometteur, accompagné d’une maison performante et économique. Contactez-nous pour discuter de votre projet et explorer toutes les possibilités qu’offre ce bien d’exception.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0638314875 (Philippe)
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Superbe vue
    Superbe vue
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Arrêt de bus à proximité
    Arrêt de bus à proximité
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Access

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle «  »Access » », une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d’un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l’Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé.

Cette maison de plain-pied s’étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l’espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.

L’Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu’un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.

Mais ce qui distingue véritablement l’Access, c’est son engagement envers la durabilité et l’économie d’énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement.

En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l’environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve d’accéder à la propriété dans les meilleures conditions.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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