Maison + Terrain de 2 700 m² à Saint-Georges-sur-Cher (41400)
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Loir-et-Cher
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2700m2
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diffus
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non-viabilise
à partir de
172 266€*
Maison traditionnelle
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Rapport Qualité/Prix
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Combles aménageables
Description de l'offre
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette offre alliant terrain et maison à Saint-Georges-sur-Cher, dans le Loir-et-Cher. Nous vous présentons le modèle ‘Access’, une maison neuve de 73 m², agencée avec soin pour optimiser votre confort. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille. Son espace de vie lumineux d’environ 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, représente le cœur de votre nouvel habitat. Le terrain d’une surface généreuse de 2700 m², bien exposé et plat, offre une superbe vue et un cadre de vie ensoleillé, idéal pour accueillir votre projet de construction. Avec une largeur de façade de 18 mètres, cet espace vous offre de nombreuses possibilités de création. Bien qu’il soit non viabilisé, il représente un véritable potentiel. Avec un prix compétitif de 37,100 € et des ajustements au sol estimés à 10,000 €, cet ensemble est une opportunité rare à ne pas manquer.
Située à Saint-Georges-sur-Cher, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la région Centre-Val de Loire. La ville est entourée de paysages pittoresques et d’attractions locales intéressantes, offrant un parfait équilibre entre nature et commodités. Vous trouverez à proximité des arrêts de bus facilitant vos déplacements, ainsi que des écoles, des commerces et des services essentiels, contribuant à la qualité de vie de ce secteur. La région est également connue pour ses activités en plein air, et son patrimoine historique attirera les amateurs de culture. Saint-Georges-sur-Cher vous fait bénéficier d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grandes villes. Ce bien est une occasion unique d’investir dans votre futur.
Ne laissez pas passer cette opportunité en or qui conjugue tranquillité, accessibilité et potentiel de construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager la réalisation de votre projet immobilier !
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 0638314875 (Philippe)-
Superbe vue
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Ensoleillé
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Terrain Plat
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Arrêt de bus à proximité
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Qualité de vie
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Prix Exceptionnel
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Opportunité rare
Le modèle Access
Nous vous proposons cette maison neuve, modèle « »Access » », une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d’un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l’Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé.
Cette maison de plain-pied s’étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l’espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.
L’Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu’un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.
Mais ce qui distingue véritablement l’Access, c’est son engagement envers la durabilité et l’économie d’énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement.
En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l’environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve d’accéder à la propriété dans les meilleures conditions.
Localisation du terrain
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