Maison + Terrain de 407 m² à Menars (41500)
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Loir-et-Cher
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407m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
164 166€*
Maison traditionnelle
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Rapport Qualité/Prix
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Combles aménageables
Description de l'offre
Découvrez une occasion unique d’acquérir un terrain viabilisé de 406 m² au sein du charmant lotissement de Menars, à deux pas du centre-ville. Ce bien exceptionnel est couplé à une maison neuve, modèle « Access », offrant une superficie de 73 m². Avec 4 pièces incluent 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaitement adaptée pour les primo-accédants en quête de confort et d’innovation. L’espace de vie lumineux de près de 35 m², associé à un cellier pratique ainsi qu’à une salle de bain fonctionnelle, promet une qualité de vie conviviale. De plus, le modèle « Access » est conçu pour évoluer avec vos besoins grâce à la possibilité d’aménager des combles, tout en respectant des normes énergétiques élevées.
Située à Menars, dans le département du Loir-et-Cher, cette offre bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la région Centre-Val de Loire. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, y compris commerces, écoles et services de santé, le tout dans un cadre paisible qui favorise la qualité de vie. Les attractions locales, telles que les espaces verts et les infrastructures sportives, enrichissent encore cette belle opportunité d’achat, promettant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Menars est également réputée pour son ambiance conviviale et son cadre relaxant, faisant de cet endroit une destination très recherchée.
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et profiter de ce terrain et de cette magnifique maison. Contactez-nous pour découvrir cette offre au potentiel inégalé dans un cadre de vie de qualité.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06.18.44.10.00 (Dominique)-
Coeur de ville
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Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Quartier recherché
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Qualité de vie
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Quartier privilégié
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A saisir
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Prix attractif
Le modèle Access
Nous vous proposons cette maison neuve, modèle « »Access » », une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d’un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l’Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé.
Cette maison de plain-pied s’étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l’espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.
L’Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu’un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.
Mais ce qui distingue véritablement l’Access, c’est son engagement envers la durabilité et l’économie d’énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement.
En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l’environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve d’accéder à la propriété dans les meilleures conditions.
Localisation du terrain
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