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  • Loir-et-Cher
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  • 538m2
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à partir de

196 166*

  • Chambres : 3
  • Maison de 73m2

Access

  • Chambres : 3
  • Maison de 73m2

Maison traditionnelle

  • Rapport Qualité/Prix
  • Combles aménageables

Description de l'offre

À la recherche d’un cadre de vie agréable pour votre famille ? Nous vous proposons une offre exceptionnelle : un terrain viabilisé de 538 m², niché au cœur du charmant lotissement de Saint-Gervais-la-Forêt. Cette parcelle offre l’opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison. Accompagné d’une maison modèle « Access » de 73 m², la propriété se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables. Le spacieux séjour de près de 35 m², qui s’ouvre sur une cuisine moderne, vous invite à partager des moments conviviaux, tandis qu’un cellier attenant et une salle de bain fonctionnelle ajoutent à la praticité de l’ensemble.

Idéalement située à Saint-Gervais-la-Forêt, dans le département du Loir-et-Cher, cette propriété bénéficie d’un environnement convivial avec un accès direct aux commodités du centre-ville. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des services nécessaires à votre quotidien, tout en profitant de la quiétude d’un cadre de vie serein. Cette localité est également un point de départ parfait pour découvrir les richesses de la région Centre-Val de Loire, avec ses nombreux parcs, châteaux et options de loisirs. En somme, un lieu où il fait bon vivre, alliant tranquillité et accessibilité.

Cette offre d’un terrain et d’une maison moderne représente une occasion unique d’entrer dans la propriété avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir votre future maison dans un cadre enchanteur.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.18.44.10.00 (Dominique)
  • Coeur de ville
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  • Centre ville
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  • Proche commerces
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  • Proche commodités
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Le modèle Access

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle «  »Access » », une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d’un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l’Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé.

Cette maison de plain-pied s’étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l’espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.

L’Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu’un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.

Mais ce qui distingue véritablement l’Access, c’est son engagement envers la durabilité et l’économie d’énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement.

En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l’environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve d’accéder à la propriété dans les meilleures conditions.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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