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  • Loir-et-Cher
    Loir-et-Cher
  • 868m2
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  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

228 708*

  • Chambres : 4
  • Maison de 91m2

Neptune

  • Chambres : 4
  • Maison de 91m2

Maison traditionnelle

  • Combles Aménagés
  • Garage intégré
  • Baies coulissantes
  • Combles aménagés

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre unique composée d’un terrain exceptionnel de 868 m² situé à Saint-Dyé-sur-Loire, dans le département du Loir-et-Cher. Ce terrain plat, ensoleillé et au calme, dispose d’une belle façade de 20 mètres, offrant une opportunité rare aux futurs propriétaires souhaitant bâtir la maison de leurs rêves. Profitez de son potentiel pour créer un espace de vie personnalisé, en harmonie avec un cadre naturel de qualité.

La maison, modèle « Neptune », dispose d’une superficie habitable de 91 m² et se compose de 4 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour une famille moderne. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Basse consommation et conforme à la norme RE2025, cette maison garantit un confort optimal tout en réduisant les dépenses énergétiques. Située à proximité de la ville animée de Mer, Saint-Dyé-sur-Loire offre une ambiance paisible, servie par des commodités et des attractions locales, telles que des chemins de randonnée le long de la Loire, des écoles et des commerces divers. Ce cadre privilégié est idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain de choix associé à une maison au design moderne et performant. Un bien rare à saisir rapidement pour concrétiser vos projets de construction.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 52 47 33 94 (Eddy)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • A saisir
    A saisir
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Neptune

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Neptune » », un modèle de résidence qui allie avec brio fonctionnalité et esthétique, spécialement conçue pour s’intégrer harmonieusement dans un cadre urbain. Avec une surface habitable de 91 m², cette maison à étage dispose de 4 chambres et offre un total de 4 pièces, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille moderne en quête de confort et d’espace.

L’un des atouts majeurs de «  »Neptune » » réside dans ses combles aménagés, offrant un espace supplémentaire qui peut être transformé en bureau, salle de jeux, ou encore en une chambre d’appoint, selon vos besoins et envies. Le garage intégré est un autre point fort, assurant une intégration esthétique avec l’ensemble de la maison tout en réduisant l’emprise au sol, un avantage considérable en milieu urbain.

La maison est conçue avec des baies coulissantes qui non seulement apportent une luminosité exceptionnelle à l’intérieur, mais offrent également une ouverture agréable sur l’extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement de votre jardin ou de votre terrasse.

«  »Neptune » » se distingue également par sa performance énergétique. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la norme RE2020, garantissant ainsi une réduction significative de vos factures énergétiques et un confort optimal en toutes saisons. Cet aspect est d’autant plus important aujourd’hui, où l’efficacité énergétique est devenue une priorité pour de nombreux acquéreurs.

Typiquement citadine, «  »Neptune » » est très agréable à vivre grâce à son aspect extérieur chaleureux, son importante surface habitable et son agencement intérieur pratique et fonctionnel. La vaste pièce à vivre au rez-de-chaussée est conçue pour être le cœur de la maison, un lieu de convivialité où votre famille et vos amis pourront se réunir et partager des moments inoubliables.

En choisissant «  »Neptune » », vous optez pour une maison qui répond aux attentes les plus exigeantes en termes de design, de confort et de performance énergétique. Une résidence où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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