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  • Maine-et-loire
    Maine-et-loire
  • 323m2
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  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

175 464€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous proposons un terrain de 323 m², idéalement situé dans un lotissement à Segré, dans le Maine-et-Loire. Ce terrain viabilisé offre une opportunité unique pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, d’une superficie de 74 m², qui comprend un garage accolé pour plus de confort au quotidien. Le plan en L de la maison inclut une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Cette maison est conçue selon la norme RE2025, garantissant une excellente isolation et un faible impact énergétique.

Segré, dans la région des Pays de la Loire, est une ville dynamique offrant de nombreuses attractions locales et commodités. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des services qui facilitent le quotidien. La région est également connue pour ses espaces verts et ses activités de plein air, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable. Embrassez le potentiel de ce terrain et envisagez la réalisation de votre projet de vie dans un environnement propice au bien-être.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au fort potentiel. Nous vous invitons à considérer cette opportunité d’achat unique.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 75 41 18 (Frank)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.

La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.

Cette version apporte un vrai plus en usage :

3 chambres + garage accolé
Accès direct maison / garage
Espace de rangement ou stationnement
Maison RE2020 basse consommation

Un bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.

Localisation du terrain

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Offres Terrain + Maison à Segré, Maine-et-loire

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Les offres près de Segré

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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