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  • Maine-et-loire
    Maine-et-loire
  • 335m2
    335m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

175 320€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

À vendre, magnifique terrain viabilisé de 335 m² situé dans un lotissement prisé à Segré, dans le département du Maine-et-Loire. Ce terrain offre une opportunité idéale pour la construction de votre future maison, grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes. La maison proposée, un modèle Émeraude Evo de plain-pied de 74 m², se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres. Cette maison bien isolée répond à la norme RE2025 et est enrichie d’un garage accolé pour un confort quotidien optimal.

La localisation de ce terrain dans le bassin de vie de Segré est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez un large choix de commerces, de services et de commodités qui facilitent le quotidien. De plus, Segré est entourée de paysages naturels magnifiques, offrant une multitude d’activités de plein air. La ville se distingue par son ambiance conviviale et ses événements culturels réguliers, renforçant ainsi son attrait. Ce terrain représente une occasion unique d’implanter votre projet dans un environnement à la fois serein et vivant.

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 75 41 18 (Frank)
  • Centre ville
    Centre ville
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.

La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.

Cette version apporte un vrai plus en usage :

3 chambres + garage accolé
Accès direct maison / garage
Espace de rangement ou stationnement
Maison RE2020 basse consommation

Un bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.

Localisation du terrain

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Contact Offres

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Les offres près de Segré

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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