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  • Maine-et-loire
    Maine-et-loire
  • 382m2
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  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

169 911€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle à Brain-sur-Longuenée, dans le département du Maine-et-Loire. Ce terrain entièrement viabilisé, d’une surface généreuse, constitue un cadre idéal pour la construction de votre maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Émeraude Access, d’une superficie de 74 m² de plain-pied. Ce modèle en L est conçu pour offrir un espace de vie agréable, comprenant une pièce centrale d’environ 30 m², trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant, tout en respectant la norme RE2025 pour une faible consommation énergétique.

Brain-sur-Longuenée, membre du bassin de vie du Lion-d’Angers, se distingue par son cadre de vie paisible et accessible. La ville offre une proximité immédiate avec des commerces variés, des écoles et d’autres commodités essentielles, garantissant un quotidien pratique. Vous pourrez également profiter des richesses naturelles des environs tout en étant facilement relié aux grands axes de transport, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles et les professionnels.

Ce terrain, associé à la maison Émeraude Access, représente une opportunité unique d’investir dans un espace au potentiel remarquable. N’hésitez pas à envisager cette offre pour réaliser votre projet de vie.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 75 41 18 (Frank)
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  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Access de 74m² de plain-pied, un modèle en L pensé pour offrir un plan simple, agréable à vivre et parfaitement adapté à un budget maîtrisé.

Vous profitez d’une pièce de vie centrale d’environ 30 m², bien ouverte sur l’extérieur, avec un cellier attenant. L’espace nuit regroupe trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec une circulation courte et efficace.

Ce modèle propose des caractéristiques adaptées à un projet accessible :

3 chambres bien réparties
Maison de plain-pied facile à vivre
Plan clair avec peu de perte d’espace
Maison RE2020 basse consommation

Une solution idéale pour un premier achat ou un projet familial simple et efficace.

Localisation du terrain

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Les offres près de Brain-sur-Longuenée

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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