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Maison + Terrain de 569 m² à Notre-Dame-d’Allençon (49380)

lotissement - viabilise

  • Maine-et-loire
    Maine-et-loire
  • 569m2
    569m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

162 771*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre rare sur le marché, combinant une maison neuve et un terrain idéalement situé. Cette maison de plain-pied, modèle Émeraude Access de 74 m², est conçue pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace parfait pour les familles ou les premiers acheteurs. Le terrain de 569 m², viabilisé, bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition ensoleillée, promettant des journées lumineuses et chaleureuses.

Située dans la charmante commune de Notre-Dame-d’Allençon, dans le département du Maine-et-Loire, cette offre est à quelques minutes de Brissac et aux portes de la ville dynamique d’Angers. Les environs sont riches en attractions locales, avec des commodités à proximité, notamment des écoles, des commerces et des espaces verts. La région des Pays de la Loire est également réputée pour sa qualité de vie, ses paysages pittoresques et son accès facile aux grandes villes, rendant cet emplacement idéal pour les familles et les professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison moderne sur un terrain attractif, parfaitement adapté à votre style de vie. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette propriété unique.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 69 09 40 04 (Laurine)
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Ensoleillé
    Ensoleillé

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Access de 74m² de plain-pied, un modèle en L pensé pour offrir un plan simple, agréable à vivre et parfaitement adapté à un budget maîtrisé.

Vous profitez d’une pièce de vie centrale d’environ 30 m², bien ouverte sur l’extérieur, avec un cellier attenant. L’espace nuit regroupe trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec une circulation courte et efficace.

Ce modèle propose des caractéristiques adaptées à un projet accessible :

3 chambres bien réparties
Maison de plain-pied facile à vivre
Plan clair avec peu de perte d’espace
Maison RE2020 basse consommation

Une solution idéale pour un premier achat ou un projet familial simple et efficace.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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