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  • Maine-et-loire
    Maine-et-loire
  • 580m2
    580m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

228 290€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 580 m², idéalement situé dans le lotissement de Pruillé, Maine-et-Loire, et une maison neuve de plain-pied Émeraude Evo de 74 m². Cette maison bien isolée répond à la norme RE2025 et comprend un plan en L avec une vaste pièce de vie d’environ 30 m², un cellier, trois chambres, une salle d’eau et un WC. De plus, un garage accolé de 18 m² vous apporte confort et praticité au quotidien.

Pruillé, charmante commune du Pays de la Loire, se trouve dans le bassin de vie du Lion-d’Angers. Son emplacement stratégique vous permet de bénéficier de la proximité des commerces et des commodités locales, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et agréable. Les services essentiels sont facilement accessibles, et la commune est bien desservie par les transports pour des déplacements simplifiés vers les villes voisines. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique pour ceux souhaitant s’établir dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un terrain de choix à Pruillé, idéal pour réaliser votre rêve immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 75 41 18 (Frank)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.

La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.

Cette version apporte un vrai plus en usage :

3 chambres + garage accolé
Accès direct maison / garage
Espace de rangement ou stationnement
Maison RE2020 basse consommation

Un bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.

Localisation du terrain

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Contact Offres

Offres Terrain + Maison à Pruillé, Maine-et-loire

Maine-et-loire - 49220

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Les offres près de Pruillé

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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