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  • Maine-et-loire
    Maine-et-loire
  • 587m2
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  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

199 590€*

  • Chambres : 2
  • Maison de 59m2

Saphir

  • Chambres : 2
  • Maison de 59m2

Maison traditionnelle

  • RE2025
  • Luminosité

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 587 m² et une maison neuve Saphir Access de 59 m², située dans le charmant lotissement de Pruillé, au cœur du Maine-et-Loire. Cette maison, respectueuse de la norme RE2025, est conçue pour offrir un confort optimal. Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 31 m² avec cuisine ouverte, deux chambres bien agencées, une salle d’eau et un WC indépendant, le tout complété par un cellier pour plus de praticité. Un cadre de vie agréable et paisible vous attend, propice à l’épanouissement familial.

Idéalement située dans le bassin de vie du Lion-d’Angers, Pruillé bénéficie d’une localisation stratégique, proche des commerces, services et écoles. Cette commune dynamique se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Profitez d’un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité, dans une région en pleine croissance.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel pour votre future maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer ce projet ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 75 41 18 (Frank)
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Le modèle Saphir

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Saphir Access de 59m², un modèle de plain-pied idéal pour un premier achat ou un projet locatif.

La maison s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 31 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace simple et fonctionnel. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, accessibles via un dégagement central. Un cellier complète l’ensemble pour plus de praticité.

Ce modèle est pensé pour aller à l’essentiel :

2 chambres bien réparties
Pièce de vie d’environ 31 m²
Plan compact et facile à aménager
Maison RE2020 économique

Une solution accessible, idéale pour devenir propriétaire avec un budget maîtrisé.

Localisation du terrain

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Les offres près de Pruillé

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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