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Maison + Terrain de 614 m² à Souzay-Champigny (49400)

lotissement - viabilise

  • Maine-et-loire
    Maine-et-loire
  • 614m2
    614m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

157 570*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant terrain et maison à Souzay-Champigny, dans le Maine-et-Loire. Sur un terrain viabilisé de 614 m², vous pourrez envisager la construction de votre future maison. Nous vous proposons le modèle Émeraude Access, une maison neuve de plain-pied de 74 m², pensée pour un confort optimal. Dotée de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, elle dispose d’une agréable pièce de vie de 30 m² ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’un cellier attenant pour un rangement pratique. Avec son architecture moderne et ses caractéristiques basse consommation, ce projet représente une occasion idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Située à quelques minutes de Saumur, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre la Loire et les vignobles, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Souzay-Champigny, facilement accessible, offre diverses commodités, écoles et services de proximité, tout en permettant de profiter de la beauté des paysages environnants. Cette zone dynamique est parfaite pour les familles et les amoureux de la nature, tout en restant proche des attractions locales comme les châteaux de la Loire et les nombreux sentiers de randonnée qui jalonnent la région.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet d’habitat dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette offre et imaginez déjà la vie qui vous attend dans votre nouvelle maison!

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0617370422 (François)

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Access de 74m² de plain-pied, un modèle en L pensé pour offrir un plan simple, agréable à vivre et parfaitement adapté à un budget maîtrisé.

Vous profitez d’une pièce de vie centrale d’environ 30 m², bien ouverte sur l’extérieur, avec un cellier attenant. L’espace nuit regroupe trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec une circulation courte et efficace.

Ce modèle propose des caractéristiques adaptées à un projet accessible :

3 chambres bien réparties
Maison de plain-pied facile à vivre
Plan clair avec peu de perte d’espace
Maison RE2020 basse consommation

Une solution idéale pour un premier achat ou un projet familial simple et efficace.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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