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Maison + Terrain de 664 m² à Le Lion-d’Angers (49220)

lotissement - viabilise

  • Maine-et-loire
    Maine-et-loire
  • 664m2
    664m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

199 986*

  • Chambres : 4
  • Maison de 88m2

Jade

  • Chambres : 4
  • Maison de 88m2

Maison traditionnelle

  • Dalle étage béton
  • Garage intégré
  • 2éme salle de bains

Description de l'offre

Venez découvrir cette magnifique offre alliant terrain et maison, située au cœur du lotissement du Lion-d’Angers. Ce projet comprend un terrain viabilisé de 664 m², idéalement positionné, offrant une vue dégagée et un environnement sécurisé propice à l’épanouissement. Vous y trouverez également la maison neuve Jade Access de 88 m², un modèle à étage parfaitement conçu pour un accès à la propriété maîtrisé, sans compromis sur le confort. Avec un espace de vie aérien, quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée), et des aménagements optimisés, cette maison saura répondre aux besoins des jeunes familles comme des primo-accédants.

Situé à Le Lion-d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, ce lotissement vous place à quelques pas des commodités essentielles : commerces, écoles et divers services sont facilement accessibles, vous garantissant un cadre de vie de qualité. La ville se distingue par son dynamisme et son ambiance accueillante, tout en étant entourée par la beauté naturelle de la région des Pays de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien qui combine confort, accessibilité et un cadre de vie enviable, idéal pour construire votre futur.

N’attendez plus pour envisager cette propriété unique et profitez de toutes les opportunités qu’elle a à offrir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0638274289 (Franck)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Sécurité
    Sécurité
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Jade

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Jade Access de 88 m², un modèle à étage idéal pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé, sans compromis sur le nombre de pièces.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie ouvert et lumineux, complété par une chambre, un cellier et un WC indépendant. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et un second WC.

Ce modèle se distingue par ses atouts essentiels :

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Plan optimisé sans surface perdue
Maison compacte adaptée aux terrains plus petits
Conception RE2020 basse consommation

Une solution idéale pour un premier achat ou un projet familial accessible.

Localisation du terrain

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Les offres près de Le Lion-d’Angers

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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