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Maison + Terrain de 693 m² à Distré (49400)

lotissement - viabilise

  • Maine-et-loire
    Maine-et-loire
  • 693m2
    693m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

189 690*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Située dans un cadre idyllique, cette offre exceptionnelle vous présente un terrain viabilisé de 693 m² associé à une maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, d’une superficie de 74 m². La maison dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, un espace de vie généreux de 30 m², un cellier pratique, ainsi qu’un garage accolé de 18 m², offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien est idéal pour ceux cherchant à se rapprocher d’un mode de vie détendu sans sacrifier les commodités.

Située dans la charmante commune de Distré, dans le département du Maine-et-Loire, cet ensemble se trouve aux portes de Saumur, réputée pour son patrimoine historique et son cadre de vie agréable. À proximité, vous disposerez de multiples services, incluant écoles, commerces et transports, sans oublier les accès rapides aux grands axes routiers. Profitez également d’une ambiance tranquille tout en ayant accès à des chemins de balade à proximité, offrant une qualité de vie inestimable. Une occasion rare à saisir pour ceux en quête de tranquillité et de convivialité.

Ce projet de construction représente un potentiel exceptionnel pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’allier confort moderne et cadre agréable.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0617370422 (François)

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.

La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.

Cette version apporte un vrai plus en usage :

3 chambres + garage accolé
Accès direct maison / garage
Espace de rangement ou stationnement
Maison RE2020 basse consommation

Un bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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