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Maison + Terrain de 693 m² à Distré (49400)

lotissement - viabilise

  • Maine-et-loire
    Maine-et-loire
  • 693m2
    693m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

192 690*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous proposons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 693 m² au sein d’un lotissement agréable et une maison neuve modèle Émeraude Evo de plain-pied, qui offre un espace de vie de 74 m². Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un lumineux séjour d’environ 30 m² et un garage accolé pour un confort optimal au quotidien. La configuration en L de la maison procure une circulation fluide et un accès direct au garage, tout en favorisant des espaces de rangement généreux. La maison répond aux normes RE2020, garantissant ainsi une habitation basse consommation et économique.

Idéalement située aux portes de Saumur dans la commune dynamique de Distré, ce bien vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à proximité des écoles, divers commerces, des transports en commun et un accès rapide aux grands axes routiers. Ce terrain viabilisé, au sein d’un quartier résidentiel prisé, constitue une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou un investissement locatif judicieux. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de vie ou d’expansion immobilière dans une région attractive.

Profitez de cette chance unique d’acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement de choix. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0617370422 (François)

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.

La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.

Cette version apporte un vrai plus en usage :

3 chambres + garage accolé
Accès direct maison / garage
Espace de rangement ou stationnement
Maison RE2020 basse consommation

Un bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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