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Maison + Terrain de 1 327 m² à Noyen-sur-Sarthe (72430)

diffus - non-viabilise

  • Sarthe
    Sarthe
  • 1327m2
    1327m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

260 609*

  • Chambres : 4
  • Maison de 99m2

Graphite

  • Chambres : 4
  • Maison de 99m2

Maison traditionnelle

  • Dalle étage béton
  • Combles Aménagés
  • Suite Parentale
  • Garage accolé

Description de l'offre

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle alliant un terrain de 1327 m² et une maison neuve au modèle séduisant « Graphite ». Cette demeure spacieuse de 99 m² dispose de 4 chambres, parfaitement agencées pour garantir confort et intimité à chaque membre de la famille. Avec des pièces de vie bien pensées, cette maison se distingue par son architecture soignée et ses finitions modernes. Idéalement situé dans un espace calme, le terrain vous permettra de construire le foyer dont vous avez toujours rêvé.

Située à Noyen-sur-Sarthe, dans le beau département de la Sarthe, cette localité est réputée pour sa qualité de vie. Vous pourrez profiter des commerces de proximité et de la gare, qui facilitent vos déplacements quotidiens. En outre, Noyen-sur-Sarthe se caractérise par ses paysages bucoliques et son ambiance chaleureuse, parfaite pour s’épanouir en famille ou entre amis. Opter pour ce terrain, c’est choisir de s’établir dans un cadre de vie où nature et commodités se rencontrent harmonieusement.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel incroyable à Noyen-sur-Sarthe. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos projets et envisager votre avenir dans cet environnement privilégié ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 16 49 28 68 (Emmanuel)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Au calme
    Au calme
  • Gare à proximité
    Gare à proximité

Le modèle Graphite

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Graphite » », un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.

La «  »Graphite » » est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l’intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l’espace de vie commun. La dalle de l’étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’amis.

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.

Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la «  »Graphite » » peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d’espace à l’étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l’extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d’un confort optimal été comme hiver, mais aussi d’une réduction significative de vos factures énergétiques.

Choisir la maison «  »Graphite » », c’est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l’environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s’adapter à votre mode de vie et à vos envies.

Localisation du terrain

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Les offres près de Noyen-sur-Sarthe

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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