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  • 434m2
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à partir de

208 457*

  • Chambres : 2
  • Maison de 78m2

Élégance

  • Chambres : 2
  • Maison de 78m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • Garage intégré

Description de l'offre

Découvrez cette offre rare et précieuse à Coulans-sur-Gée, avec un terrain constructible de 434 m², idéalement situé au cœur d’un lotissement prisé. Ce terrain viabilisé, préparé pour accueillir la maison de vos rêves, se distingue par son orientation ensoleillée et sa vue dégagée sur les paysages environnants. Imaginez construire votre confort au sein de ce cadre paisible, propice à un projet de vie harmonieux et de qualité.

Implantée dans le charmant département de la Sarthe, Coulans-sur-Gée bénéficie d’une ambiance conviviale et familiale, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, et services de santé sont à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les magnifiques espaces verts et la tranquillité des promenades à proximité de la campagne. De plus, la commune offre un accès facile aux axes routiers, permettant des déplacements aisés vers les grandes agglomérations environnantes. Ce quartier en pleine expansion allie parfaitement sérénité et accessibilité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel inestimable à Coulans-sur-Gée, et réalisez le projet de vie qui vous ressemble dans cet environnement alliant confort et qualité de vie.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 42 01 33 10 (Florent)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Situation idéale
    Situation idéale

Le modèle Élégance

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Élégance » », un modèle qui se distingue par sa forme architecturale en L, offrant à la fois style et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 78 m², cette maison de plain-pied est conçue pour optimiser l’espace et la lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et esthétique.

L’Élégance se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses, promettant un espace de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Le grand salon-séjour, cœur de la maison, s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, formant un espace ouvert parfait pour les moments de partage et de convivialité. Un garage intégré, accessible depuis l’intérieur de la maison, ainsi qu’un cellier pratique, ajoutent à la fonctionnalité de ce modèle.

Cette maison est personnalisable selon vos désirs et besoins, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous rêviez d’une salle de bain supplémentaire, d’un bureau ou d’une chambre d’amis, l’Élégance s’adapte à votre mode de vie.

L’une des caractéristiques les plus appréciées de ce modèle est son enduit bi-ton, qui lui confère une allure moderne et élégante, soulignant ainsi son architecture unique. Mais ce qui distingue véritablement l’Élégance, c’est son engagement envers l’environnement. Cette maison est conçue pour être basse consommation et répond aux exigences de la norme RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et une réduction significative de votre empreinte carbone.

En choisissant l’Élégance, vous optez pour une maison qui allie esthétique, confort et respect de l’environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier durable et de qualité.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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