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Maison + Terrain de 455 m² à Guécélard (72230)

diffus - viabilise

  • Sarthe
    Sarthe
  • 455m2
    455m2
  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

172 369*

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Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle qui allie confort et potentiel d’aménagement. Cette maison neuve modèle Émeraude Access, d’une superficie de 74 m², vous séduira par son agencement réfléchi et pratique. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, conçues pour répondre aux besoins des familles modernes. Située sur un terrain de 455 m², entièrement viabilisé et plat, ce lieu est idéal pour devenir votre futur nid douillet. Exposée au soleil et au calme, cette parcelle offre le cadre parfait pour la réalisation de vos projets de construction.

Localisée à Guécélard, dans le département de la Sarthe, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée. La commune se distingue par son ambiance conviviale, enrichie par la proximité du centre-ville, où commerces et services sont facilement accessibles. Vous pourrez également profiter d’un environnement paisible, tout en étant à quelques pas des attractions locales qui raviront petits et grands. Avec toutes ces commodités à portée de main, Guécélard se révèle être un lieu de vie idéal pour une installation sereine.

Ce bien représente une opportunité rare d’investir dans un cadre de vie de qualité. N’attendez plus pour envisager cette offre unique qui pourrait bien répondre à toutes vos attentes.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 70 76 16 65 (Stevy)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Centre ville
    Centre ville
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Access de 74m² de plain-pied, un modèle en L pensé pour offrir un plan simple, agréable à vivre et parfaitement adapté à un budget maîtrisé.

Vous profitez d’une pièce de vie centrale d’environ 30 m², bien ouverte sur l’extérieur, avec un cellier attenant. L’espace nuit regroupe trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec une circulation courte et efficace.

Ce modèle propose des caractéristiques adaptées à un projet accessible :

3 chambres bien réparties
Maison de plain-pied facile à vivre
Plan clair avec peu de perte d’espace
Maison RE2020 basse consommation

Une solution idéale pour un premier achat ou un projet familial simple et efficace.

Localisation du terrain

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Les offres près de Guécélard

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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