Maison + Terrain de 465 m² à Saint-Gervais-en-Belin (72220)
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Sarthe
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465m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
250 609€*
Maison traditionnelle
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Dalle étage béton
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Combles Aménagés
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Suite Parentale
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Garage accolé
Description de l'offre
Bienvenue dans cette exceptionnelle offre réunissant un terrain viabilisé de 465 m² et une maison neuve de modèle « Graphite » avec une surface habitable de 99 m². Cette maison moderne, à étage, est ingénieusement agencée pour offrir quatre chambres et quatre pièces, garantissant confort et fonctionnalité. Son architecture élégante, à la fois traditionnelle et contemporaine, se distingue par une magnifique avancée de façade et un pignon original. L’intérieur spacieux, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage attenant, répondra à tous vos besoins en matière de vie quotidienne.
Située au cœur de Saint-Gervais-en-Belin, dans la Sarthe, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Le village se distingue par son ambiance paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités essentielles. Vous aurez également l’opportunité d’explorer les splendides paysages environnants et de découvrir les sites historiques régionaux, tels que les châteaux renommés. De plus, la proximité immédiate de la ville du Mans vous permettra de profiter d’un large éventail d’activités culturelles et sportives, notamment la célèbre course automobile. Cette offre est une véritable chance de devenir propriétaire dans une région riche en histoires et en sérénité.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous rapidement pour envisager cette offre et donner vie à votre rêve de maison individuelle !
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 07 70 76 16 65 (Stevy)-
Coeur de ville
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Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Au calme
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Terrain Plat
Le modèle Graphite
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée « »Graphite » », un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.
La « »Graphite » » est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l’intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l’espace de vie commun. La dalle de l’étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’amis.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.
Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la « »Graphite » » peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d’espace à l’étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l’extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.
Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d’un confort optimal été comme hiver, mais aussi d’une réduction significative de vos factures énergétiques.
Choisir la maison « »Graphite » », c’est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l’environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s’adapter à votre mode de vie et à vos envies.
Localisation du terrain
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