Maison + Terrain de 682 m² à Marolles-lès-Saint-Calais (72120)
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Sarthe
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682m2
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diffus
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non-viabilise
à partir de
138 666€*
Maison traditionnelle
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Rapport Qualité/Prix
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Combles aménageables
Description de l'offre
À la recherche d’un terrain d’exception pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un cadre idyllique ? Découvrez ce superbe terrain de 682 m², idéalement situé dans le charmant cœur de la ville de Marolles-lès-Saint-Calais. Ce terrain plat vous offre une vue dégagée et se trouve dans un environnement au calme, parfait pour bâtir votre future résidence ou un havre de paix. Accompagnée de la maison modèle « Access », une jolie maison de plain-pied de 73 m², cette offre constitue une véritable opportunité. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi qu’un espace de vie lumineux de près de 35 m². Parfaite pour les primo-accédants, cette maison bien isolée respecte la norme RE2025, garantissant confort et économies d’énergie.
Marolles-lès-Saint-Calais, située dans le département de la Sarthe, bénéficie d’un bassin de vie dynamique autour de Saint-Calais. Cette ville pittoresque est entourée de paysages champêtres, vous permettant de savourer le charme provincial tout en ayant accès à de nombreuses commodités. Profitez de la proximité avec les commerces locaux, les écoles et les structures de loisirs, tout en étant à quelques pas des attraits naturels. À seulement quelques minutes des grands axes routiers, ce terrain vous placera à une distance raisonnable des grandes villes environnantes, offrant ainsi un cadre de vie paisible sans sacrifier la praticité.
Ce terrain, associé à la maison Access, représente une opportunité rare sur le marché, alliant un cadre de vie agréable et un potentiel de construction élevé. N’hésitez pas à envisager cette occasion unique d’investir dans votre futur.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 07 70 76 16 65 (Stevy)-
Coeur de ville
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Centre ville
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Vue dégagée
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Cadre Champêtre
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Au calme
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Terrain Plat
Le modèle Access
Nous vous proposons cette maison neuve, modèle « »Access » », une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d’un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l’Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé.
Cette maison de plain-pied s’étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l’espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.
L’Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu’un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.
Mais ce qui distingue véritablement l’Access, c’est son engagement envers la durabilité et l’économie d’énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement.
En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l’environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve d’accéder à la propriété dans les meilleures conditions.
Localisation du terrain
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