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  • Sarthe
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  • 780m2
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  • diffus
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

256 432*

  • Chambres : 4
  • Maison de 103m2

Élégance

  • Chambres : 4
  • Maison de 103m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • Garage intégré

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 780 m² et une maison neuve, modèle « Élégance ». Ce terrain, viabilisé et plat, est idéalement situé en cœur de ville à Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe. Son emplacement privilégié assure un accès facile aux commodités tout en vous garantissant une tranquillité appréciable. La maison de plain-pied, d’une superficie de 103 m², dispose de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Conçue pour répondre aux normes de la RE2025, elle assure une excellente isolation thermique.

Montfort-le-Gesnois se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses attractions locales. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, tout en étant à quelques pas des espaces verts qui embellissent la ville. Cette commune dynamique combine le charme de la vie urbaine et la sérénité d’un environnement calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un emplacement de choix. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette possibilité.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 70 76 16 65 (Stevy)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Centre ville
    Centre ville
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat

Le modèle Élégance

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Élégance » », un modèle qui se distingue par sa forme architecturale en L, offrant à la fois style et fonctionnalité sur une surface habitable de 103 m². Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, cette maison de plain-pied combine harmonieusement espace et confort, avec un total de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.

L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à sa conception ouverte qui s’étend jusqu’à la cuisine, créant un espace de vie convivial et accueillant. L’intégration d’un garage attenant et d’un cellier pratique souligne la pensée méticuleuse mise dans la conception de cette maison, visant à allier esthétique et fonctionnalité.

L’une des caractéristiques les plus appréciées de ce modèle est son enduit bi-ton, qui ajoute une touche de modernité et d’élégance à l’extérieur, reflétant le nom même de la maison. De plus, cette maison est entièrement personnalisable, vous permettant d’adapter chaque espace à votre mode de vie et à vos préférences, assurant ainsi que votre futur foyer réponde parfaitement à vos attentes.

Au-delà de son design attrayant, «  »Élégance » » est une maison basse consommation, rigoureusement conçue pour respecter les normes de la RE2020. Cette caractéristique garantit non seulement un confort optimal tout au long de l’année mais aussi des économies significatives sur les factures d’énergie, soulignant notre engagement envers la durabilité et le respect de l’environnement.

En choisissant «  »Élégance » », vous optez pour une maison qui allie beauté, confort et responsabilité environnementale. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur nid familial dans un cadre de vie à la fois moderne et économe en énergie.

Localisation du terrain

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Les offres près de Montfort-le-Gesnois

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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