Maison + Terrain de 321 m² à Montlouis-sur-Loire (37270)
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Indre-et-Loire
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321m2
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diffus
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viabilise
à partir de
203 166€*
Maison traditionnelle
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Rapport Qualité/Prix
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Combles aménageables
Description de l'offre
Nous vous présentons une rare opportunité d’acquérir un espace de vie idéal qui consiste en un terrain de 321 m², parfaitement viabilisé, accompagné d’une maison neuve de plain-pied baptisée « Access ». Cette charmante maison dispose de 73 m² d’espace habitable, intelligemment agencé en 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m². Son espace de vie lumineux de près de 35 m² comprend un séjour et une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité en famille. Conçue avec une attention particulière accordée à l’économie d’énergie, cette maison respecte les normes les plus strictes en matière d’isolation, vous assurant ainsi confort et économies sur vos factures.
Située à Montlouis-sur-Loire, au cœur du département de l’Indre-et-Loire, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée. Le quartier, réputé pour son calme et son ambiance conviviale, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, collège et lycée, ainsi que des infrastructures de transport avec un arrêt de bus accessible à pied. De plus, l’accès rapide aux axes routiers importants facilite vos déplacements vers les grandes agglomérations. Que vous soyez en quête d’un cadre de vie paisible ou souhaitiez profiter d’attractions locales et d’espaces verts, cette localisation répond à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser vos rêves immobiliers dans un environnement optimal. Contactez-nous pour envisager d’acquérir ce terrain et sa maison, où charme, confort et praticité se conjuguent parfaitement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 71 59 93 (Marie-Catherine)-
Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Au calme
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Terrain Plat
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Proche axe routier important
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Quartier recherché
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Situation idéale
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Top emplacement
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A saisir
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Opportunité rare
Le modèle Access
Nous vous proposons cette maison neuve, modèle « »Access » », une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d’un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l’Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé.
Cette maison de plain-pied s’étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l’espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.
L’Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu’un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.
Mais ce qui distingue véritablement l’Access, c’est son engagement envers la durabilité et l’économie d’énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement.
En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l’environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve d’accéder à la propriété dans les meilleures conditions.
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