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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 397m2
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à partir de

235 610*

  • Chambres : 4
  • Maison de 90m2

Topaze

  • Chambres : 4
  • Maison de 90m2

Maison traditionnelle

  • Plan en L
  • Porche d’entrée
  • Garage intégré

Description de l'offre

Offrez-vous l’opportunité de bâtir votre futur dans un cadre privilégié avec ce terrain viabilisé de 397 m² situé dans un charmant lotissement. À quelques pas de toutes les commodités essentielles, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de maison dans un environnement agréable. La maison, modèle « Topaze », est une construction moderne de 90 m², conçue pour accueillir une famille. Elle comprend 4 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi des espaces optimisés pour le confort et le bien-être de tous. Sa conception respecte les normes RE2025, garantissant une excellente isolation et une performance énergétique remarquable.

Implanté à Luynes, dans le département d’Indre-et-Loire (37230), ce lotissement bénéficie d’une localisation stratégique. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commerces locaux, ainsi que d’un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements. Les axes routiers importants dans les alentours vous permettent d’atteindre facilement les plus grandes villes de la région. Luynes est connue pour son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible, tout en offrant des attractions culturelles et historiques qui sauront ravir petits et grands.

Ce projet de maison sur ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un lieu de vie alliant confort, modernité et praticité. N’hésitez pas à envisager cette offre qui saura répondre à tous vos besoins !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.18.44.10.00 (Dominique)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Arrêt de bus à proximité
    Arrêt de bus à proximité
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important

Le modèle Topaze

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Topaze » », un modèle emblématique de la gamme Primaciel, qui se distingue par son architecture moderne et fonctionnelle. Avec une superficie généreuse de 90 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins d’une vie familiale épanouie, offrant jusqu’à 4 chambres et un total de 4 pièces, organisées de manière optimale pour maximiser l’espace et le confort.

La Topaze présente un plan en forme de L, caractéristique qui lui confère non seulement une esthétique unique mais aussi une disposition intérieure intelligente, permettant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les zones de nuit. L’entrée de la maison est sublimée par un porche accueillant, invitant à découvrir un intérieur chaleureux et lumineux. Le garage intégré est un atout majeur, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi une facilité d’accès direct à la maison, un confort appréciable au quotidien.

Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, le cellier se distingue. Pratique et fonctionnel, il offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié, facilitant l’organisation de la maison et la conservation des provisions.

Cette maison neuve est également conçue dans le respect des normes environnementales les plus strictes, garantissant une basse consommation énergétique et une conformité totale avec la réglementation RE2020. Ce choix assure non seulement un confort de vie inégalé, été comme hiver, mais représente également un engagement fort pour la préservation de notre environnement, tout en permettant de réaliser d’importantes économies d’énergie.

La Topaze est donc une invitation à découvrir un habitat où bien-être, fonctionnalité et respect de l’environnement se conjuguent à la perfection. Proposée à un prix très accessible, elle représente une opportunité idéale pour réaliser votre premier achat immobilier, en vous offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. N’attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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