Maison + Terrain de 450 m² à Ambillou (37340)
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Indre-et-Loire
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450m2
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diffus
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viabilise
à partir de
174 190€*
Maison traditionnelle
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Maison en L
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RE2025
Description de l'offre
Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un ensemble terrain + maison dans la commune paisible d’Ambillou. Cette maison moderne de 74 m², modèle Émeraude Evo, offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², ainsi qu’un cellier pratique pour un rangement optimisé. Le terrain, d’une surface idéale de 450 m², est entièrement viabilisé, garantissant la réalisation de votre projet de vie dans un cadre agréable et accueillant.
Ambillou, située dans le département de l’Indre-et-Loire au cœur de la région Centre-Val de Loire, jouit d’un environnement charmant et convivial. Vous aurez accès à de nombreuses commodités, telles que des écoles à proximité, permettant un cadre familial sécurisant pour vos enfants. Grâce à un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant, vous bénéficierez d’une grande flexibilité pour vos projets constructifs. Cette commune allie le meilleur de la tranquillité rurale tout en restant proche des atouts urbains, idéal pour toute la famille.
Ce projet représente une occasion unique de bâtir votre maison de rêve dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat rare !
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06.18.44.10.00 (Dominique)-
Proche commodités
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Ecoles à proximité
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PLU non contraignant
Le modèle Émeraude
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.
La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.
Cette version apporte un vrai plus en usage :
3 chambres + garage accolé
Accès direct maison / garage
Espace de rangement ou stationnement
Maison RE2020 basse consommation
Un bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.
Localisation du terrain
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