Maison + Terrain de 488 m² à Ballan-Miré (37510)
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Indre-et-Loire
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488m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
314 634€*
Maison traditionnelle
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Combles Aménagés
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Garage intégré
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Baies coulissantes
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Combles aménagés
Description du terrain
Offrez-vous le cadre de vie idéal avec ce terrain à bâtir de 488 m², viabilisé, situé à Ballan-Miré, une commune prisée de l’Indre-et-Loire. Ce terrain plat et ensoleillé bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre champêtre au calme, propice à la construction de votre future maison. L’environnement apaisant et la qualité de vie exceptionnelles de la ville constituent de véritables atouts pour votre projet immobilier.
Ballan-Miré, idéalement située en Centre-Val de Loire, est un lieu où coexistent nature et urbanité. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un arrêt de bus à proximité et l’accès facile à un axe routier important. Vous profiterez également des nombreuses attractions locales, des services de proximité et des commodités qui font de Ballan-Miré un endroit recherché pour s’y établir. Entre son ambiance conviviale et ses équipements modernes, cette ville est sans aucun doute le choix parfait pour votre création de vie.
Ne manquez pas cette occasion en or d’acquérir un terrain qui offre toutes les clés pour réaliser votre rêve immobilier. Contactez-nous pour explorer ce potentiel unique.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Eligible au prêt à 0% en zone B1
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 71 59 93 (Marie-Catherine)-
Ensoleillé
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Cadre Champêtre
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Au calme
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Terrain Plat
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Proche axe routier important
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Qualité de vie
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Quartier privilégié
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Situation idéale
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Top emplacement
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A saisir
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Opportunité rare
Le modèle Neptune
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée « »Neptune » », un modèle de résidence qui allie avec brio fonctionnalité et esthétique, spécialement conçue pour s’intégrer harmonieusement dans un cadre urbain. Avec une surface habitable de 91 m², cette maison à étage dispose de 4 chambres et offre un total de 4 pièces, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille moderne en quête de confort et d’espace.
L’un des atouts majeurs de « »Neptune » » réside dans ses combles aménagés, offrant un espace supplémentaire qui peut être transformé en bureau, salle de jeux, ou encore en une chambre d’appoint, selon vos besoins et envies. Le garage intégré est un autre point fort, assurant une intégration esthétique avec l’ensemble de la maison tout en réduisant l’emprise au sol, un avantage considérable en milieu urbain.
La maison est conçue avec des baies coulissantes qui non seulement apportent une luminosité exceptionnelle à l’intérieur, mais offrent également une ouverture agréable sur l’extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement de votre jardin ou de votre terrasse.
« »Neptune » » se distingue également par sa performance énergétique. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la norme RE2020, garantissant ainsi une réduction significative de vos factures énergétiques et un confort optimal en toutes saisons. Cet aspect est d’autant plus important aujourd’hui, où l’efficacité énergétique est devenue une priorité pour de nombreux acquéreurs.
Typiquement citadine, « »Neptune » » est très agréable à vivre grâce à son aspect extérieur chaleureux, son importante surface habitable et son agencement intérieur pratique et fonctionnel. La vaste pièce à vivre au rez-de-chaussée est conçue pour être le cœur de la maison, un lieu de convivialité où votre famille et vos amis pourront se réunir et partager des moments inoubliables.
En choisissant « »Neptune » », vous optez pour une maison qui répond aux attentes les plus exigeantes en termes de design, de confort et de performance énergétique. Une résidence où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Localisation du terrain
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