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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 552m2
    552m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

234 260€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 85m2

Émeraude

  • Chambres : 4
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous présentons un ensemble exceptionnel alliant un terrain de 552 m² et une maison neuve, modèle « Émeraude Access », située à Vouvray, dans le département de l’Indre-et-Loire. Ce terrain, non-viabilisé et bien orienté, est niché dans un quartier recherché, offrant une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction. La maison, avec une superficie habitable de 85 m² de plain-pied, est conçue pour maximiser l’espace et le confort. Elle comprend un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que 4 chambres spacieuses, garantissant intimité et tranquillité. De plus, un coin nuit bien agencé et un cellier ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.

Vouvray, charmante ville de la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreuses commodités. Les habitants bénéficient d’une atmosphère paisible tout en étant à proximité des attractions locales. Le quartier privilégié où se trouve le terrain est apprécié pour sa qualité de vie, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour les familles et les professionnels. Ce terrain, associé à la maison, représente une occasion rare à saisir.

Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien de valeur, propice à la réalisation de votre projet de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 07 61 61 60 (Alessia)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
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  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Access de 85m² de plain-pied, une version familiale offrant 4 chambres dans un plan compact et bien organisé.

La pièce de vie d’environ 30 m² constitue le cœur de la maison, avec un accès direct au jardin. Le coin nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier pratique à proximité de la cuisine.

Ce modèle permet d’aller plus loin en termes de capacité d’accueil :

4 chambres de plain-pied
Organisation simple et fonctionnelle
Idéal pour famille avec enfants
Maison RE2020 économique

Un modèle rare sur ce segment, permettant d’avoir 4 chambres sans passer sur une maison à étage.

Localisation du terrain

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Les offres près de Vouvray

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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