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Indre-et-Loire
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643m2
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diffus
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viabilise
à partir de
257 404€*
Description de l'offre
Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 643 m² et une maison neuve, modèle Graphite, située au cœur de Perrusson, dans l’Indre-et-Loire. La parcelle, viabilisée et parfaitement plate, dispose d’une façade généreuse de 34,10 mètres, idéale pour la construction de votre future habitation. La maison Graphite, avec une surface habitable de 99 m², comprend 4 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, alliant confort et fonctionnalité. Son garage accolé assure un accès direct, tandis que sa conception respecte les normes RE2025, garantissant une excellente performance énergétique.
Perrusson, au sein du bassin de vie de Loches, se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Les résidents bénéficient d’une proximité immédiate avec des commerces, des services essentiels et des activités culturelles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Cette localisation privilégiée offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Ce terrain et cette maison constituent une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet de construction au sein d’un environnement attractif. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir un bien qui répondra à toutes vos attentes.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 89 91 92 03 (Sébastien)-
Coeur de ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Terrain Plat
Le modèle Graphite
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée « »Graphite » », un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.
La « »Graphite » » est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l’intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l’espace de vie commun. La dalle de l’étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’amis.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.
Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la « »Graphite » » peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d’espace à l’étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l’extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.
Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d’un confort optimal été comme hiver, mais aussi d’une réduction significative de vos factures énergétiques.
Choisir la maison « »Graphite » », c’est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l’environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s’adapter à votre mode de vie et à vos envies.
Localisation du terrain
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AGENCE DE LOCHES PERRUSSON – INDRE-ET-LOIRE (37)
RÉGION CENTRE-VAL DE LOIRE
20, Avenue des Platanes 37600 PERRUSSON
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