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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 654m2
    654m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

165 135€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 85m2

Émeraude

  • Chambres : 4
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 654 m² à une maison neuve Émeraude Evo de plain-pied. Ce terrain, situé au cœur de la charmante ville de Genillé, présente une largeur de façade de 18 mètres et bien qu’il soit non viabilisé, il offre un potentiel de construction remarquable. La maison, d’une superficie de 85 m², comprend 4 chambres, un garage accolé et une pièce de vie centrale spacieuse d’environ 30 m², promettant confort et praticité pour toute la famille.

Genillé, située dans le département de l’Indre-et-Loire en Centre-Val de Loire, bénéficie d’un cadre champêtre privilégié. La ville offre un accès facile aux commerces et commodités essentielles, tout en conservant une atmosphère paisible. Des espaces verts à proximité vous permettront de profiter de moments de détente en pleine nature, faisant de cette localisation un choix idéal pour ceux recherchant une qualité de vie sereine et accessible.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel incroyable, accompagné d’une maison parfaitement adaptée à la vie familiale. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 89 91 92 03 (Sébastien)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme
  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, un modèle complet de 85m² avec 4 chambres et un garage accolé en sus.

La pièce de vie centrale d’environ 30 m² s’ouvre sur l’extérieur, tandis que l’espace nuit regroupe quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Le cellier permet un accès direct au garage, facilitant le quotidien.

Ce modèle coche toutes les cases d’un projet familial :

4 chambres + garage accolé d’environ 18 m²
Maison de plain-pied pratique et confortable
Organisation claire entre vie et nuit
Maison RE2020 performante

Une maison complète, idéale pour une famille qui souhaite de l’espace sans passer sur un étage.

Localisation du terrain

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Les offres près de Genillé

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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